💡 Как я вложился в модульный дом в Крыму — и теперь он сам зарабатывает мне деньги
Всем привет! Делюсь своим опытом — возможно, кому-то пригодится. Я не строитель, не инвестор и не из бизнеса. Просто обычный человек, который захотел вложиться во что-то реальное и ощутимое. Рассматривал всякое: апартаменты, крипту, тачки на аренду... В итоге — вложился в модульный дом из сэндвич-панелей в Крыму, и это было одно из самых удачных решений за последние пару лет.
📍 Почему именно Крым?
Потому что:
- Сам из Москвы, но люблю Крым и бываю там часто.
- Туризм в Крыму растёт, а с жильём, особенно необычным, уютным, стильным — реально беда.
- Севастополь, Балаклава, Южный берег — просто пушка по локациям.
🛠 Как всё начиналось
Случайно наткнулся на компанию — делают модульные дома из сэндвич-панелей. Посмотрел проекты: были как простые варианты, так и очень стильные — в сканди или лофт-стиле. Позвонил, проконсультировался. Оказались ребята с нормальным подходом, без втюхивания.
Решил не тянуть — заказал модульный дом 48 м² под сдачу в аренду. Сборка заняла меньше месяца. Всё чисто, аккуратно, с террасой, кондиционером, санузлом.
- Участок — у меня уже был (6 соток у родителей под Севастополем)
Сейчас сдаю этот дом посуточно: 💸 В сезон — от 4000 ₽ в сутки 🏖 Окупаемость — ориентировочно 1,5 сезона (а может и быстрее)
Люди бронируют охотно — многие устали от типовых гостиниц и хотят уединения, природы и уюта.
🎯 Почему именно модульный дом?
- Он быстро строится — реально за считаные недели.
- Сэндвич-панели оказались тёплыми и не "гаражными", как я боялся.
- Дизайн — современный, не стыдно показывать.
- Не требует бешеного бюджета.
- Идеально для сдачи, глэмпинга или даже небольшой кофейни.
🚀 Что дальше?
Планирую:
- Либо поставить рядом ещё один такой же дом;
- Либо сделать глэмпинг из 3–4 модулей и сдавать как "уютный кемпинг".
Ребята из компании помогают с проектами, делают всё под ключ, при этом не заламывают цен.
🙌 Вывод
Если вы думали о недвижимости, инвестициях или просто хотели маленький дом у моря — рекомендую рассмотреть такой вариант. Это:
- удобно,
- быстро,
- доступно,
- и реально может приносить деньги.
Если кому интересно — могу скинуть фото, видеообзор дома, расчёты. Пишите в комментариях ✌