💼 Бизнес-анализ: почему L’Oreal выбрал сервисный офис и что это значит для рынка недвижимости?
L’Oreal заключил сделку на 6,4 тыс. кв. м в «АФИ Галерее», сократив площадь аренды на 2,1 тыс. кв. м. Это не просто переезд – это смена парадигмы в корпоративной недвижимости.
🔹 Ключевые выводы для бизнеса:
✔ Гибкость важнее площади – компании готовы платить за готовые решения, а не за метры.
✔ Дефицит качественных офисов – в Москве осталось мало свободных площадей класса А.
✔ Рост ставок – аренда в премиальных локациях подорожала на 30%.
🔹 Почему «АФИ Галерея»?
- Удобное расположение в ЦАО.
- Инфраструктура «под ключ».
- Репутация девелопера.
🔹 Тренды на 2025 год:
📌 Сервисные офисы – будут расти за счет малого и среднего бизнеса.
📌 Гибридные форматы – компании оставят только ключевые рабочие места.
📌 BTS-проекты – строительство под конкретного арендатора снижает риски.
Полный разбор сделки L’Oreal и прогнозы по рынку:🔗 https://finansovaya-sfera.ru/pochemu-l-oreal-vybral-afi-galereju-pereezd-v-servisnyj-ofis-i-trendy-arendy-biznes-prostranstv-v-moskve.html
💬 Обсудим стратегии?
- Какие ниши выиграют от роста спроса на гибкие офисы?
- Как девелоперам адаптироваться под новые запросы арендаторов?
- Есть ли будущее у классических офисов?
📌 Аналитика: Finansovaya-sfera.ru