Личный опыт: проектирование объектов гражданского назначения
Наша компания осуществляет разработку проектной и рабочей документации. В том числе и для гражданского строительства, хотя объектов в промышленности у нас сейчас больше.
Над гражданскими объектами (многоквартирными домами, офисными и торговыми центрами) в «Бау Микс» работает отдельная группа специалистов. Хоть и считается, что для проектировщика жилой дом — достаточно тривиальная задача. Обычно в такой работе все, кроме архитектуры здания, — уже готовый набор решений. В любом случае, проектирование для нашей компании Бау Микс — это одна из главных составляющих воплощения в реальность любой строительной идеи.
Результат нашей работы для заказчика:
- Детально проработанный проект здания;
- Положительное заключение экспертизы;
- Разрешение на строительство объекта.
Проектирование объектов гражданского назначения включает разработку следующих объектов:
административные строения, общественные и офисные здания, социально-значимые объекты, деловые и спортивные комплексы, торгово-развлекательные центры и складские комплексы, и многие другие.
Сегодня представим несколько выполненных объектов нашей проектно-строительной компании Бау Микс.
1. Реконструкция здания для гипермаркета «Лента»
Специфика: у «Ленты» предусмотрен свой стандарт, в котором расписаны определенные элементы архитектуры и внутреннего интерьера. Согласно этому документу строятся все магазины.Здание состояло из нескольких блоков разных годов постройки. Первый блок 1987 года постройки, последующие в 2004 и 2008. Все блоки были объединены в единое здание. Технологическую часть предоставлял заказчик, компания Бау Микс разработала всю архитектурную часть (фасады) и планировочные решения.
Общая площадь - 14 627 м2.
Площадь застройки - 13 027 м2.
Строительный объем - 151 535 м3.
2. Эскизное проектирование здания спортивного комплекса переменной этажности
Выполнено проектирование здания спортивного комплекса переменной этажности.В здании запроектированы 4 площадки для игры в мини-футбол, одна из площадок универсальная. Предусмотрен тренажерный зал. Запроектирован зал для спортивного магазина (гипермаркет). Зона с кафе, барами полезного питания с видами на футбольные поля. Над футбольными полями запроектированы помосты для посетителей.Тяжелая геологическая площадка, на которой складировался мусор. Грунты были не слежавшиеся, поэтому нам нужно было дойти до коренного грунта. Прошли экспертизу. Конструктивная схема здания: металлический каркас, ограждающие конструкции стен - трёхслойная сэндвич-панель заводской готовности.
Общая площадь - 7 804 м².
Площадь застройки - 3 769,15 м².
Строительный объем - 35 119,48 м².
3. Гостиничные комплексы
Выполнена разработка проектной и рабочей документации нескольких объектов: гостиничного комплекса, СПА-отеля. Сданы заказчику эскизные проекты.
В проектировании учли особенности окружающей среды. Гармонично вписали архитектуру и конфигурацию каждого здания в окружающий ландшафт, осуществили посадку на сложном рельефе. Специалистами Бау Микс учтены все нормативы и сейсмические особенности региона: площадки находятся в 9-10 балльной зоне.
Особенности работы компании Бау Микс
Каждый раз мы превращаем идею клиента в понятное для профессионалов техническое задание. Заказчик должен четко знать, что, в каком объеме и в какие сроки он хочет производить, а все остальное проектировщики берут на себя. Например, если у клиента еще нет земельного участка, мы помогаем его найти. Также сопровождаем его на этапе сбора разрешительной документации. В общем, создание проекта — это сложная и всегда командная задача.