ТОП-20 стартовавших в 2024 году проектов вилл в Дубае
Рынок вилл в Дубае продолжает стремительно развиваться, предлагая покупателям не только разнообразие объектов, но и высокий уровень инфраструктуры и качества жизни. За 2024 год было заключено максимально количество сделок – 31 тыс. ед., а средняя цена 1 кв. фута выросла на 20%.
Лидеры по объему строительства среди стартов 2024 года
- The Valley by Emaar крупнейший проект с 3500 юнитов в новых запусках 2024 года в районе Al Yufrah 1. Velora и Venera – самые большие очереди с 800 и 700 юнитами соответственно.
- Damac Hills 2 – Violet 4 занял первое место среди стартовавших проектов с 803 юнитами. Всего Violet, масштабный комплекс от Damac в районе Madinat Hind 4, включает порядка 2200 вилл. Проект продолжает развивать концепцию комфортной жизни вдали от центра города.
- Athlon by Aldar стал первым проектом столичного застройщика Aldar в Дубае. Совокупно две очереди проекта включают более 1200 юнитов, предлагая современные виллы и таунхаусы с акцентом на семейную жизнь.
Перспективные направления
Районы Dubai South (Madinat Al Mataar), The Valley (Al Yufrah 1) и Damac Hills 2 (Madinat Hind 4) стали главными точками роста в 2024 году, которые привлекают покупателей просторными участками, зеленой инфраструктурой и доступностью по цене.
Ключевые проекты побережья
Проект Bay Villas от Nakheel, с 615 виллами, выделяется не только количеством, но и уникальным расположением у воды, предлагая жителям изысканный стиль жизни.
Коллаборация с брендами
Среди интересных запусков 2024 года – Mira Villas в районе Wadi Al Safa 3 от компании Mira Developments в коллаборации с Bentley Home. Проект включает более 30 вилл стоимостью 20 – 45 млн AED каждая.
Резюме
2024 год показал, что застройщики делают ставку на комплексное развитие территорий и создание продуманных сообществ. Рынок вилл Дубая не только отвечает на растущий спрос, но и устанавливает новые стандарты качества и комфорта для покупателей. 2025 год принесет ещё больше инновационных решений и масштабных запусков.