Сколько заработал российский инвестор на недвижимости

Друзья, как мы с вами уже говорили в предыдущих постах, что российский рубль действительно сложно назвать инвестиционной валютой. По той простой причине, что с начала 90-х годов и по сегодняшний день по рублю происходит постоянная, системная девальвация по отношению к "твердым" валютам. Поэтому оценивать свои инвестиции, даже в недвижимость, можно и нужно только в долларах.

На данном графике представлена динамика стоимости недвижимости в Москве в долларах. Что мы видим: человек, который купил недвижимость в период 2013-2015г. на текущий момент может продать ее только с убытком. Человек, который купил недвижимость в 2017-2019 может продать ее за такую же стоимость, ничего при этом не заработав.

Еще один важный вывод, который можно сделать из данного графика - это нисходящая тенденция, которая еще не закончилась. Т.е. с большой вероятностью в ближайшие годы мы сможем увидеть цены на недвижимость в Москве (в долларах!) еще ниже.

И отдельно информация для тех, кто скажет, что можно хорошо зарабатывать сдавая недвижимость в аренду.

Всем разумных и доходных инвестиций.