Приемка квартиры в новостройке ПИК: что нужно знать?

ПИК — один из крупнейших застройщиков России, чьи объекты широко представлены в Москве и других городах. Несмотря на масштабные проекты и современные подходы, приемка квартиры в новостройке от ПИК требует тщательной проверки. Это ключевой этап, чтобы убедиться в качестве выполненных работ и защитить свои интересы.

Компания ПИК предлагает современные квартиры с отделкой и без, однако массовость строительства иногда приводит к недочетам. Чтобы не столкнуться с неприятностями в будущем, важно обратить внимание на ключевые аспекты.

• ПИК требует доверенность на представителя, если покупатель не может лично присутствовать на приемке.

• В отдельных случаях может потребоваться участие специалиста НОПРИЗ для фиксации критических недостатков.

• Квартиры часто сдаются с минимальной отделкой, поэтому особое внимание стоит уделить качеству материалов и их укладке.

1. Получение уведомления. Застройщик направляет приглашение на приемку с указанием даты и времени. Если не явиться на осмотр вовремя, акт приема-передачи может быть подписан застройщиком в одностороннем порядке через 30 дней.

2. Подготовка к осмотру. Изучите условия договора долевого участия (ДДУ) и техническую документацию. Составьте список вопросов и пунктов проверки.

3. Осмотр квартиры. Проверьте качество работ самостоятельно или с привлечением профессионалов. Приемка обычно включает:

• Проверку дверей и окон.

• Оценку геометрии стен и полов.

• Осмотр электрики и сантехники.

• Проверку вентиляции.

4. Составление акта осмотра. Все выявленные дефекты фиксируются в акте и направляются застройщику для устранения.

5. Подписание акта приема-передачи. Документ подписывается только после исправления всех дефектов. Подписав акт, вы подтверждаете, что готовы принять квартиру в текущем состоянии.

1. Отделка. Убедитесь, что все работы выполнены качественно: ровность стен, укладка плитки, отсутствие сколов и трещин на поверхностях.

2. Площадь. Проверьте соответствие фактической площади квартиры заявленной в договоре. При расхождении менее чем на 0,5 м² исправления могут не производиться, но значительное расхождение требует компенсации.

3. Электрика. Протестируйте розетки, выключатели и осветительные приборы.

4. Сантехника. Убедитесь в отсутствии протечек, проверив смесители, трубы и стоки.

5. Вентиляция. Используйте анимометр, чтобы проверить работоспособность вентиляционных каналов.

Профессиональная приемка квартиры от ПИК позволяет выявить скрытые дефекты, которые сложно заметить без специализированного оборудования. Опытные специалисты:

• Проверят квартиру с использованием нивелиров, тепловизоров и влагомеров.

• Составят акт осмотра с описанием всех выявленных недочетов.

• Помогут избежать споров с застройщиком.

1. Комплексная проверка. Профессионалы осмотрят квартиру по всем параметрам: от отделки до инженерных систем.

2. Юридическая поддержка. При необходимости специалисты помогут в составлении претензий и взаимодействии с застройщиком.

3. Экономия времени. Вы получите готовую дефектную ведомость для передачи застройщику.

Приемка квартиры в новостройке ПИК — это не просто формальность, а важный этап, от которого зависит комфорт вашего будущего проживания. Тщательная проверка и фиксация всех недочетов помогут вам избежать лишних затрат и проблем. Не спешите подписывать акт приема-передачи, если у вас остались вопросы или претензии. Привлечение профессионалов сделает процесс быстрым, прозрачным и надежным.