«Недвижимость всегда растет, а ее аренда никогда не падает»
Smarent помогает инвесторам находить, покупать, готовить и без риска сдавать в аренду жилье на московском и дубайском рынках. Рубрика «Продукт дня»
Smarent помогает инвесторам находить, покупать, готовить и без риска сдавать в аренду жилье на московском и дубайском рынках. Рубрика «Продукт дня»
После прочтения возникает сразу несколько вопросов:
1. Нативочка, так как ничего толком и не рассказано?
2. Это получается 179.000 рублей платится за подбор квартиры?
2.1 если это только за подбор квартиры, то насколько люди сейчас ленивы стали, если не могут посмотреть сайты 5 застройщиков…
2.2 если это подбор квартиры, то на авито можно найти, мне кажется, дешевле специалиста (Риэлтор называется)
3. Подбор - это не защита, что квартиру достроят. Тогда смысл подбора?
Зупегу надо чем то заправлять его белый бемевес и кормить песдюка - отсюда 179 тыщ - вынь да полож - все моськваепы хотят жрать три раза в день и покупать модный шмот
1. Заходите на сайт и оставьте заявку. Инвестиции в недвижимость - это не продукт, который можно объяснить в одной статье.
2. От 99800 подбор стоит. Верно.
2.1. Верно, люди на столько стали ленивы, что просто через сайт застройщика покупают всякое Говно и ноют потом, что им впарили неликвидный вариант. Например я недавно показывал, что готовы ликвидный дом бизнес класса, где застройщик распродал все квартиры от физ лиц есть студии по 9,5М рублей, а у застройщика, который платит конские комиссии агентам (500к-1М руб), такие же студии в строящемся доме (ждать 2 года) продаются за 18М рублей. И самое смешное, что покупают за 18М в стройке вместо хорошего готового вариант за 9,5М. А потом кричат, что рынок падает и потеряли деньги
2.2 Риелтор берет по рынку 2%, средняя покупка недвижимости 10-15М рублей, следовательно 200-300к комиссии. Но юр гарантии нет, так как Риелтор сопровождает сделку сам и не является юристов. В смарент же сам подбор стоит 99900р и сопровождение 79900. Риелтор часто покупает то, что нужно вам, а не то, что принесет вам доход. Его задача быстро купить, получить комиссию и забыть. Наша же задача (смарент) купить недвижимость для дальнейшей сдачи в управление и мы сможем сделать ремонт или меблировку (если квартира с отделкой) и будем сдавать вашу квартиру без вашего участия с подготовкой и уборкой. Не один Риелтор не сможет это сделать, как минимум по нашим условиям и с гарантией ответственности за недвижимость.
3. Подбор - это экспертиза и аналитика рынка. Мы берем данные не из головы, а из реальных квартиры которое сдаются и продаются. Даже у крупных агентств нет такой аналитики, так как они продают и сдают по цене хотелок собственника, а не по рынку.
P.S. как всегда выбор каждого - прийти к независимым экспертом и заплатить за качественно выполненную работу или прийти к брокерам, кто бесплатно выберет то, что надо продать застройщику.