«В аренде жилья наступает эра госрегулирования». Основатель Smarent Виктор Зубик
В пятом выпуске подкаста «Стартап-секреты» вы узнаете о подготовке нового госпортала для арендодателей, как его создание отразится на инвесторах в жилую недвижимость, рынке аренды и стартапах в этом направлении.
Современная ситуация с жилой недвижимостью очень интересна, так как закостенелый рынок меняется под давлением цифровизации «сверху», а «снизу» уже чувствуется новое мышление «зумеров», которые наотрез отказываются чем-то владеть, предпочитая брать напрокат.
- Какие перспективы у инвесторов в бетон и квадратные метры?
- Когда арендаторы будут защищены от выкрутасов хозяина квартиры?
- Куда в теме недвижимости стартапу лучше не соваться, а где можно найти много горячих клиентов?
Об этом поговорим с Виктором Зубиком гостем сегодняшнего выпуска, основателем проекта Smarent, который помогаем инвестировать, обеспечивает комплексную подготовку и управление арендными объектами.
Слушайте до конца – в выпуске много полезной пищи для размышлений от живого предпринимателя.
Темы и тайм-коды:
0:00 О чем выпуск
0:51 Как идея модного стартапа переродилась в управляющую компанию
2:27 «Дикий» рынок аренды жилья в России
3:57 Главная ошибка стартапа на рынке недвижки
5:25 Домохозяйки уже покупают недвижимость через интернет
9:22 Единый госпортал для арендодателей уже близко
11:35 Сколько налогов платят инвесторы в недвижимость
16:05 Выводы после 300 кастдевов за полгода
17:20 Что круче для инвестиций жилая или коммерческая недвижимость?
18:50 Индекс недвижимости ничего не значит
23:50 Сам собственник – главный конкурент Smarent
30:16 Факторы, сдерживающие рост стартапа в недвижке
32:00 Какой инвестиционный цикл на рынке недвижимости
37:25 YouTube как способ вызвать доверие у клиентов на расстоянии
42:55 У нас кайфовый бизнес – у нас дебиторка
44:12 Что делать, когда бизнес привязан к личному бренду
45:20 Лучший совет для стартапера – возьми в команду бизнес-аналитика
49:53 Повезло и не стал венчурным стартапом
53:30 Почему чуть было все не бросил
58:39 Три совета стартапу на рынке недвижимости
Где послушать, подписаться и лайкнуть:
Буду рад вашей подписке и обратной связи! Анонсы также выходят в моем тг-канале VC Hunt.
P.S. У вас свой ИТ-проект и вы хотите обсудить какую-то тему в «Стартап-секретах»? Напишите мне в личные сообщения @begovatovd.