ТОП-10 жилых комплексов Москвы на 2025 год

В 2025 году рынок жилой недвижимости Москвы продолжает развиваться, предлагая покупателям все больше современных и комфортных вариантов для жизни.

Мы решили составить рейтинг десяти лучших жилых комплексов столицы, которые привлекли внимание не только своей архитектурой, но и качеством жизни, и удобством расположения. Конечно, это не экспертное мнение, а скорее субъективный взгляд, основанный на реальном опыте и предпочтениях людей, которые ищут не просто квадратные метры, а место, где хочется жить.

В этой статье мы делимся своими личными впечатлениями о 10-ти ЖК, которые, на наш взгляд, достойны внимания в 2025 году.

ТОП-10 жилых комплексов Москвы на 2025 год

Студия дизайна интерьера Екатерины Костыриной — это камерная студия для которой важно создать не просто красивый дизайн, а технически грамотный проект, где продумывается каждая деталь, с целью 100% реализации.

Наша студия гарантирует, что реализация проекта будет выглядеть точно так же, как на визуализациях, поскольку мы используют только те предметы, которые доступны в продаже и соответствуют бюджету заказчика.

Наш подход заключается в том, чтобы построить доверительные отношения с заказчиками, которые продлятся дольше ремонта.

Адрес: ул. Дубининская, д.59, стр. 1

ЖК «Павелецкая Сити» — это самый настоящий маленький город. Проект жилого комплекса состоит из 15 зданий. Высокие башни выделяются среди привычных невысоких жилых домов Даниловского района.

Здания производят впечатление своей отделкой из природного камня и клинкерной плитки. При этом у каждой башни на фасаде свой уникальный узор. Общедоступные помещения комплекса оформлены в стиле американского ар-деко. В целом концепция комплекса содержит в себе идею американского антуража. Башням присвоены названия самых известных людей Голливуда.

В ЖК «Павелецкая Сити» тщательно продуманные квартиры, от компактных студий до просторных многокомнатных пентхаусов с высокими потолками и панорамными окнами. Минимальная площадь квартиры — 23 м², а самая максимальная 165 м². Благодаря этому, здесь доступны квартиры, у которых окна выходят на несколько сторон света.

В ЖК «Павелецкая — продуманная инфраструктура, защищенная и обустроенная территория с зонами для спорта и отдыха.

Адрес: ул. Архитектора Власова, 71к2

Жилой комплекс «Ever (Эвер)» представляет собой современный проект бизнес-класса, расположенный в Обручевском районе Москвы. Комплекс состоит из 6 корпусов высотой до 34 этажей.

Квартиры в ЖК «Ever» отличаются разнообразием планировок, среди которых можно найти как компактные студии, так и просторные многокомнатные квартиры. В проекте предусмотрены варианты квартир с большими окнами и функциональными кухнями, а также с индивидуальными гардеробными и ванными комнатами. Площадь жилья варьируется от 26 м² до 146 м², что дает возможность каждому найти подходящее решение для комфортной жизни.

Инфраструктура ЖК включает в себя собственную школу и детский сад. Корпуса жилого комплекса объединены стилобатом, на котором размещена коммерческая недвижимость. На эксплуатируемой кровле торговой галереи расположатся арт-объекты, будет обустроен парк с разноуровневым ландшафтным дизайном и японский сад. Во дворе разместятся воркаут-зоны и площадки для йоги.

Рядом с ЖК есть благоустроенные парки и лесопарки, торговые центры, поликлиники и организации, которые необходимы для комфортной жизни современного человека.

Адрес: Шмитовский проезд, д.39

Жилой комплекс «Headliner (Хэдлайнер)» — расположен в престижном районе, по адресу Шмитовский проезд, 39, поблизости от делового центра «Москва-Сити». В окрестностях ЖК находится развитая инфраструктура, уютные парковые зоны и живописная набережная Москвы-реки.

Комплекс с жилыми небоскребами состоит из 10 монолитных зданий, каждое из которых отличается архитектурой, уникальной фактурой и индивидуальной цветовой палитрой фасадов. Самое высокое жилое здание состоит из 51 этажа.

ЖК «Headliner» выполнен в современном урбанистическом стиле. Уникальной чертой застройки Хэдлайнер являются приподнятые на уровень этажа жилые дворы, что подчеркивает уединенность жилых пространств.

В ЖК «Headliner (Хэдлайнер)» широкий выбор квартир, от эргономичных студий до вместительных четырехкомнатных квартир, с высокими потолками и панорамными окнами. Минимальная площадь квартиры — 30м2, а самая максимальная достигает — 121м2.

Здесь развиты внешняя и внутренняя инфраструктура. В пешей доступности от комплекса есть: поликлиники, фитнесс-клубы, дворец спорта «Фили» и парки. На территории комплекса расположены: школа и детский сад, есть защищенная и обустроенная территория с зонами для спорта и отдыха.

Адрес: 2-я Хуторская ул., 34

Жилой комплекс «Symphony 34 (Симфония 34)» состоит из четырёх башен высотой от 36 до 54 этажей. Каждая башня имеет уникальный облик, подчёркнутый архитектурными решениями и премиальными материалами: Graphite, Crystal, Silver и Sienna.

В ЖК «Symphony 34» представлены разнообразные планировки квартир — от студий и однокомнатных до просторных трёхкомнатных квартир и пентхаусов. Минимальная площадь квартир начинается от 27 м², а максимальная достигает 162 м². Высота потолков составляет 3 метра, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские проекты.

В ЖК Symphony 34 предусмотрена развитая инфраструктура: закрытая территория с круглосуточной охраной, детские и спортивные площадки, фитнес-центр, супермаркет и рестораны. Подземный паркинг рассчитан на 755 машиномест, что исключает проблему с парковкой.

Близость к метро «Дмитровская» (всего 8 минут пешком) и удобный выезд на основные магистрали Москвы делают этот комплекс особенно привлекательным для деловых людей.

Адрес: Ленинградский проспект, 37

Жилой комплекс Прайм Парк (Prime Park) расположен на Ленинградском проспекте, 37, в престижном Хорошёвском районе.

В жилом комплексе Прайм Парк представлены разнообразные квартиры: от уютных небольших квартир площадью 40 м² до роскошных пентхаусов площадью 375 м². Высота потолков — от 3,1 до 5,3 метров — дарит простор и свободу для реализации самых амбициозных дизайн-идей.

Жилой комплекс Прайм Парк идеально подходит для семей. На территории находится школа на 800 учеников и детский сад на 375 мест. Для детей предусмотрены игровые площадки, а для активного отдыха — спортивные зоны и беговые дорожки. Просторный парк площадью 6 гектаров с зонами для прогулок, отдыха и общения становится центром притяжения для жителей всех возрастов.

Prime Park также отвечает запросам деловых людей. Удобное расположение — всего в 15 минутах ходьбы от станции метро «ЦСКА» — обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям. Двухэтажный подземный паркинг на 2400 машиномест гарантирует комфортное размещение автомобилей.

Инфраструктура ЖК Прайм Парк продумана до мелочей. Рестораны, магазины, фитнес-клуб с бассейном, косметологический центр, танцевальная студия — всё, что нужно для удобной и насыщенной жизни, находится прямо на территории.

Адрес: проспект Андропова, вл9/1

Жилой комплекс «Dream Towers (Дрим Тауэрс)» состоит из трех корпусов: один 6-этажный корпус и две 24-этажные башни. Архитектура ЖК отражает концепцию знаковых небоскребов Манхэттена начала 20 века. Экстерьер дома выполнен в стиле роскошного ар-деко.

В ЖК «Dream Towers» представлен широкий выбор квартир — от однокомнатных с высокими потолками и панорамными окнами до впечатляющих двухуровневых пентхаусов с террасами. Минимальная площадь квартир начинается от 40 м2, а максимальная доходит до 156 м2. Из панорамных окон и террас открываются завораживающие виды на Москву реку и парки.

Уникальная инфраструктура, защищенная и обустроенная территория с зонами для спорта и отдыха. Рядом с ЖК есть множество благоустроенных ландшафтных парков и заведений, которые необходимы современному человеку. Так как комплекс находится рядом с водой, поблизости есть яхт-клуб, вейк-парк и другие места, для отдыха у воды. В квартирах свободные планировки, высокие потолки, панорамные окна.

Пример дизайн-проекта квартиры в жилом комплексе «Dream Towers» от студии дизайна интерьера Екатерины Костыриной.

Адрес: Винницкая улица

Жилой комплекс «Настоящее» расположен в престижном районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро Раменки. Комплекс включает 4 монолитных корпуса с высотой этажей от 8 до 28 и просторными квартирами с высокими потолками (3,12 м). Все квартиры предоставляются без отделки, что позволяет жильцам создать интерьер по своему вкусу. Также предусмотрены подземные паркинги для удобства жителей.

Инфраструктура комплекса включает охраняемую территорию, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок, а также множество удобств для комфортного проживания в столице. ЖК «Настоящее» расположено в живописном районе с удобным доступом к зеленым зонам, торговым центрам и образовательным учреждениям.

С дизайн-проектом интерьера в одном из корпусов ЖК «Настоящее» работала наша студия дизайна. Мы создали функциональный и стильный дизайн, который отвечает всем требованиям жильцов.

Реализованный дизайн-проект от студии дизайна интерьера Екатерины Костыриной.

Адрес: ул. Сергея Бондарчука, 4

ЖК «РЕКА» — это уникальный клубный дом премиального уровня от «Донстрой», расположенный в престижном районе Раменки.

В ЖК «РЕКА» представлены квартиры разных площадей с высотой потолков до 4,5 метров. Просторные террасы, отдельные камины, окна в ванных комнатах.

Жилой комплекс расположен в живописной локации и окружён зелёными массивами, что делает его особенным среди премиальной недвижимости Москвы. В шаговой доступности находятся парк «Событие» (24 га) и природный заказник «Воробьёвы Горы», создавая ощущение гармонии с природой. Закрытая охраняемая территория с авторским ландшафтным дизайном, прогулочными дорожками и панорамными видами подчеркивает статусность проекта.

В ЖК «РЕКА» на первых этажах расположена развитая инфраструктура для комфортной жизни. Внутреннее пространство комплекса включает фитнес-центр с тренажерным залом и spa-зоной, танцевальную студию, рестораны, кофейни и супермаркеты. Все необходимое для повседневной жизни находится прямо на территории ЖК. Внутренний двор выполнен в концепции ландшафтного парка с благоустроенными зонами отдыха, детскими площадками и прогулочными аллеями.

Адрес: 2-ая Звенигородская ул., д.12

Проект жилого комплекса «Lucky» масштабный и занимает площадь размером 4,5 га. Визуально он делится на две части: верхний и нижний город. Верхний занимает 8 жилых жомов, а нижний занимает социокультурную экосистему.

Передовой архитектурный стиль, тщательно разработанные планировочные решения, премиальная отделка и передовые инженерные решения — являются ключевыми особенностями комплекса.

В ЖК «Lucky» помимо обычных квартир, предлагаются: 2-уровневые пентхаусы с террасами с невероятными видами на центр города. Минимальная площадь квартиры начинается от 45м² и доходит до 305м². Площадь пентхаусов варьируется от 210м² до 460м². Высокие потолки до 3м, панорамные окна, которые выходят на набережную Москва-реки и деловой район «Москва-Сити», нестандартные варианты планировок.

Внутри комплекса богатая инфраструктура. Исторические здания с собственной инфраструктурой, парки и скверы, детский сад, игровые и спортивные площадки, образовательный и спортивный центры, кафе и рестораны.

Адрес: Большой Толмачёвский переулок, 5

Элитный жилой комплекс «Дом Лаврушинский» — это уникальный проект в самом сердце Замоскворечья. Закрытая территория с частным парком, архитектура в духе исторической Москвы и панорамные виды на Кремль.

Комплекс включает три жилых корпуса высотой от 8 до 14 этажей и шесть частных вилл. Каждая деталь здесь продумана до мелочей: массивные эркеры, панорамные окна, балконы и просторные террасы создают ощущение воздуха и свободы.

В Доме Лаврушинский представлено 165 квартир с 109 уникальными планировками, включая эксклюзивные двухуровневые пентхаусы и виллы с отдельными входами. Площадь квартир варьируется от 64 до 660 м². Высота потолков — до 4 м, что позволяет воплощать самые смелые интерьерные решения. Пространства спроектированы так, чтобы сохранить максимум естественного освещения.

Внутреннее пространство в ЖК «Дом Лаврушинский» спроектировано так, чтобы соответствовать высоким требованиям к качеству жизни.

Приватный двор-парк 1,4 га — самый большой среди элитных комплексов в пределах Садового кольца. Kid’s Lab — развивающая среда для детей с интерактивными площадками и игровой зоной в морском стиле. Фитнес-пространство Fit Lab с 25-метровым бассейном, хаммамом и сауной. Beauty room для индивидуальных косметологических процедур. Закрытая территория с трехуровневой системой безопасности.

Помимо внутренней инфраструктуры, Дом Лаврушинский окружен престижными образовательными учреждениями, ресторанами высокой кухни и культурными объектами. В пешей доступности находятся Третьяковская галерея, парк «Зарядье» и Парк Горького.

Наш рейтинг топовых жилых комплексов столице выделяет лучшие из них, с акцентом на комфорт, архитектуру и инфраструктуру, предлагая жилье, соответствующее высоким стандартам. Это не просто список, а реальный взгляд на проекты, которые заслуживают внимания.

Если вы уже приобрели или собираетесь приобрести квартиру, наша студия готова предложить вам эксклюзивные дизайнерские решения.

Оставьте заявку и мы проведем для вас бесплатную консультацию!

__________________________________

Наш сайт: