«Как начать ремонт с хамама и не провалить сроки: кейс студии «Золотое сечение»
Строительство и ремонт — это всегда гонка со временем и бюджетом. В этом кейсе мы разберем, как ст��дия дизайна «Золотое сечение» реализовала проект загородного дома, стартовав с неочевидного решения — проектирования хамама. Рассказываем, какие тактики помогли удержать подрядчиков, сократить расходы и сохранить стиль.
Проблема: Стройка началась, а чертежей нет
Клиенты обратились в студию, когда строительство дома уже шло полным ходом. Бригада отделочников требовала срочных чертежей, угрожая уйти на другой объект. Задача: за 2 недели подготовить дизайн «мокрых зон» (хамам, санузлы) и запустить их в работу, чтобы удержать подрядчиков.
Решение: Старт с технически сложных зон
Вместо классического подхода (начинать с гостиной или кухни) команда сфокусировалась на санузлах. Почему?
- Сантехника и электрика требуют точных расчетов — ошибки здесь критичны и дороги в исправлении.
- Сжатые сроки — отделочники могли сорвать график всего проекта.
- Экономия бюджета — ранний заказ материалов снижает риски дефицита и роста цен.
Результат: Чертежи были готовы за 10 дней, подрядчики приступили к работе.
Как оптимизировать бюджет без потери качества
1. Сочетание люксовых и бюджетных материалов
- Хамам: стены из керамогранита под амазонит (Ariostea) + бордюры от Kerama Marazzi.
- Экономия: 30% за счет замены части дорогих материалов на локальные аналоги.
2. Zero waste
Остатки плитки от хамама использовали в гостевом санузле — это сократило расходы на 15% и сохранило стилистическое единство.
3. Повторяющиеся элементы = меньше затрат на дизайн
Черные линии в гостиной, терракотовые акценты, рельефные фасады кухни — такие детали снижают сложность проекта и ускоряют работу.
Уроки по управлению командой
- Четкий бриф для подрядчиков. Вместо абстрактного «сделайте красиво» — техзадание с размерами, схемами укладки плитки, списком материалов.
- Еженедельные созвоны. Обсуждение прогресса и проблем в режиме реального времени.
- Резервный фонд. 10% бюджета заложили на непредвиденные расходы (например, замену бракованной плитки).
Цифры проекта
- Сроки: 8 месяцев (вместо запланированных 12 за счет параллельной работы над дизайном и стройкой).
- Бюджет: 10 млн рублей (экономия 22% за счет оптимизации материалов).
- ROI для студии: Повторный заказ от клиентов на ландшафтный дизайн.
5 правил для тех, кто строит «под ключ»
- Начинайте с самого сложного — санузлы, кухня, коммуникации.
- Используйте остатки. Обрезки плитки, дерева, ткани — это будущие акценты.
- Документируйте всё. Фотоотчеты, чеки, переписка с подрядчиками спасут при конфликтах.
- Заложите «подушку» бюджета. Непредвиденные расходы — это не ЧП, а норма.
- Доверяйте профессионалам. Дизайнер не только рисует картинки, но и считает сметы.
Итог:Этот кейс доказывает: даже в условиях цейтнота и давления можно сохранить контроль над проектом. Ключ — в приоритизации задач, гибкости и умении находить нестандартные решения.
P.S. А вы сталкивались с нестандартными вызовами в ремонте? Делитесь в комментариях — обсудим, как их можно было решить!