Строительство дома мечты: актуальные госпрограммамы по ипотеке и как ими воспользоваться 🏡
При ключевой ставке 19% ипотека под 6% кажется чем-то невероятным.. А ведь это реально! Знаете ли вы, что государство помогает строить дом по выгодным условиям?
Этот пост - о текущих госпрограммах по ипотеке на строительство жилья с льготной ставкой.
ВАЖНО: условия программ меняются очень быстро, лимиты на субсидирование ограничены и также быстро заканчиваются, и если вы хотите получить ипотеку по низкой ставке, не откладывайте решение в долгий ящик.
Какие сейчас есть программы льготной ипотеки на строительство дома:
- семейная ипотека, ставка 6%, для строительства дома достаточно иметь двух несовершеннолетних детей, без привязки к возрасту;
- IT-ипотека - ставка 5%, здесь, сложнее соответствовать условиям программы: необходимо быть работником IT-компании, аккредитованной в Минцифры и пользующейся налоговыми льготами
- сельская ипотека, ставка 3%, строительство должно быть на определенных сельских территориях, в развитии которых заинтересовано государство. Программа временно на стопе, ожидаются изменения
- дальневосточная, арктическая ипотека - ставка 2%, по программе тоже предусмотрена возможность строительства дома в регионах Дальнено Востока и Арктики, но есть нюансы+часто нет лимитов по регионам, нужно ловить 😅
Что важно знать:
Условия программ меняются регулярно. То, что действовало вчера, сегодня может уже не работать: даже если по Постановлениям и Решениям о продлении, программа действует до 2030 года - к Решению всегда можно выпустить дополнение с корректировками 😉 как это было сделано в июле по IT-ипотеке
Лимиты на субсидирование ограничены. Скоро может не хватать мест в программе - сельская ипотека на стопе, по семейной лимиты по банкам практически исчерпаны и на каких условиях будут добавлены новые - вопрос открытый
Ипотечный брокер, специализирующийся на ипотеке ИЖС знает все нюансы. Обратитесь к профессионалу - не рискуйте своими финансами и возможностью взять льготную ипотеку, в принципе, а, возможно, ваша семья может взять 2 льготных ипотеки, и это при действующем правиле «одна льготная ипотека в одни руки»
Не упускайте шанс реализовать свою мечту о собственном доме!
Свяжитесь со мной (написать мне лично можно по ссылке) и я помогу вам получить ипотеку на строительство под выгодный процент, подберу программы с учетом всех ваших нюансов и вводных.