Немного интересных новостей с рынка недвижимости за прошлую неделю

1.Еще один бизнес-центр начинают строить в Новосибирске.

Деловой квартал «Инские холмы» на улице Большевистской продолжает разрастаться. Новое 13-этажное здание с бизнес-центром и апартаментами начали строить недалеко от четвертого моста.
Ну, что ж, БЦ сейчас нужны, да и когда он построится, - переизбытка площадей еще не будет в Новосибирске, так что все хорошо. Хотя, если бы г-н Ильченко не встал на паузу в свое время, не передумал строить офисное здание, то снимал бы сейчас сливки.

2. Промзона под снос: улицу Фабричную от Димитровского моста до четвертого могут отдать под застройку.

Мэрия рассматривает вопрос о застройке территории по комплексному развитию территории (КРТ). Застройщик "СибирьИнвест" предложил включить в КРТ часть улицы Фабричной у четвертого моста. Застройщик уже договорился с Росимуществом о сохранении объектов и попросил согласовать концепцию в случае сохранения объектов.
Да, чувствую, что еще несколько лет и Фабричка в корне преобразится. Делаем выводы.

3. Стало известно, сколько заплатили за аренду помещений подземного перехода на Красном проспекте

Выручка от сдачи в аренду помещений подземного перехода на Красном проспекте в Новосибирске превысила 4,5 миллиона рублей за год. Общая площадь перехода составляет 2080,2 квадратных метра, он находится в ведении МП «Метро Мир». 30 арендаторов снимали помещения в этом переходе.
Вообще, странная новость. Что хотели ей сказать, непонятно. Если даже грубо прикинуть, то цена квадратного метра в аренду будет стоить 180 рублей. Таких цен нет в принципе. Хотели отчитаться, похвастаться, что бизнес поставлен хорошо, а, кажется, вляпались.

4. Белорусский застройщик выпустил интерьерный парфюм с ароматом бетона.

Белорусский застройщик "А-100 Девелопмент" и завод "СБК" выпустили интерьерный парфюм с ароматом бетона в честь 8 Марта. Проект получил название Fundamental № 1 и символизирует синтез индустриального характера и женской энергии. Женщины вдохновляли создателей аромата, так как они строят, создают новое и меняют мир. В парфюме присутствуют нотки свежего озона, можжевельника, бергамота, пачули, табачного листа, кедра и кожи.
Ох, сколько сейчас можно накидать вариантов запахов в рамках такой концепции. Пофантазируем в комментариях?)

5. Louis Vuitton не продлил аренду бутика в ЦУМе.

Louis Vuitton освободил площади бутика в ЦУМе, офиса на Большой Дмитровке и магазинов в Сочи и Санкт-Петербурге. Компания сохранила за собой два объекта в России. Это точки в торговом центре «Времена года» на Кутузовском проспекте в Москве и в здании на Большой Дмитровке.

6. В российских ТЦ осталось 20% свободной площади для иностранных брендов.

Иностранные компании освободили около 2,8 млн кв. м торговых площадей в 2022 году. Вновь изыскать такой объем высококлассной торговой инфраструктуры нереально. Возвращение иностранных компаний на российский рынок потребует устранения юридических, финансовых и инфраструктурных сложностей.

8. O’Key Group S.A. проведет редомициляцию в Россию.

Редомициляция может быть связана с планами по передаче российскому менеджменту гипермаркетов "О'кей" и развитием сети "Да!". Причиной перевода бизнеса в российскую юрисдикцию может быть сделка по продаже гипермаркетов "О'кей".

Подписывайтесь на мой канал в телеграм - это главная площадка для размещения всей информации от меня и компании Назаров и Партнеры, где я пишу свои мысли и наблюдения, выкладываю аналитику, обзоры и интервью, даю рекомендации, и делюсь эксклюзивной информацией и объектами. Все о коммерческой и элитной недвижимости. С любовью.
Александр Назаров