ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ в Италии. ⤵ Как мы помогли в сложной ситуации с покупкой недвижимости в новостройке

Однажды в нашу юридическую практику обратился соотечественник, столкнувшийся с серьёзной проблемой. Он заключил сделку на покупку квартиры в новостройке (город Olbia, Сардиния), стоимость которой составила 300 000 евро.

Однако долгожданная квартира так и не была оформлена в его собственность.

👉 Мы провели тщательную проверку застройщика, чтобы разобраться в ситуации.

🔺Оказалось, что застройщик имел сомнительную репутацию, и к моменту обращения нашего клиента находился в состоянии банкротства. При этом на момент заключения сделки у компании-застройщика действительно имелся страховой полис, но с ограниченными страховыми рисками, что сделало ситуацию ещё более сложной.

Интересный факт: сделка обсуждалась в офисе, расположенном в центре Москвы, что создавало иллюзию надёжности 👀и уверенности у покупателя. Однако это не спасло от последующих проблем.

Мы оперативно приняли необходимые меры для защиты интересов нашего клиента. ⏺Были изучены все юридические аспекты, поданы соответствующие заявления, проведены переговоры с заинтересованными сторонами и организованы действия по возврату средств.

Этот случай служит напоминанием о необходимости предельной внимательности при заключении сделок с недвижимостью. Вот несколько ключевых рекомендаций:

1. Проверяйте репутацию застройщика. Изучите историю компании, проверьте отзывы и убедитесь, что застройщик не имеет задолженностей или признаков финансовых трудностей.

2. Ознакомьтесь со страховым полисом. Убедитесь, что страховка покрывает все возможные риски, связанные с покупкой недвижимости.

3. Не доверяйте внешним признакам надёжности. Расположение офиса или солидный внешний вид компании не всегда гарантируют безопасность сделки.

4. Обратитесь за юридической поддержкой. Консультация с профессионалом перед заключением сделки поможет избежать многих проблем.