Инвестиции в «Марьину Рощу»: зачем Газпромбанк и «Синара» покупают геленджикский курорт?
Консорциум в составе Газпромбанка (10,96%), «Синары» (20,43%) и «Севергрупп» (2,82%) ведет переговоры о покупке курортного кластера в Геленджике. Анализ сделки:
🔸 Финансовые параметры:
▪ Стоимость: 3-4 млрд руб. (ниже вложенных 14 млрд)
▪ Потенциальная доходность: 7-10% годовых после 2028 г.
▪ Риски: сезонность, конкуренция с Сочи
🔸 Зачем инвесторам этот актив?
✔ Статусный проект для VIP-клиентов
✔ Развитие «серебряного туризма»
✔ Интеграция с другими активами (порты, транспорт)
💬 Для обсуждения:
- Окупится ли проект при текущей ставке ЦБ?
- Какие ниши в туризме еще не заняты?
- Нужны ли России аналоги европейских курортов?
📌 Источник:Finansovaya-sfera.ru
Начать дискуссию