📌 MR Group переходит в офисный сегмент: вынужденная стратегия или расчетливый ход?

Крупный девелопер MR Group объявляет о запуске MR Office — нового направления по строительству бизнес-центров. Ра��бираем, почему жилая недвижимость теряет привлекательность и какие перспективы у коммерческого сегмента.

🔸 Ключевые причины смены стратегии:

▪ Кризис жилья — ставки по ипотеке превысили 20%, спрос падает.

▪ Рентабельность офисов — арендные ставки растут, вакантность минимальна.

▪ Инвестиционная привлекательность — доходность 7–8% против 4–5% у жилья.

🔸 Первые проекты MR Office:

✔ Jois (3-й Силикатный проезд) — 100 тыс. кв. м.

✔ Link (Рябиновая улица) — 75 тыс. кв. м.

✔ Mind (ул. Серегина) — 33 тыс. кв. м.

💬 Дискуссия:

▪ Офисы vs. жилье — что выгоднее для девелоперов?

▪ Какие риски несет перенасыщение офисного рынка?

▪ Кто станет основными арендаторами?

📖 Полный разбор: https://finansovaya-sfera.ru/mr-group-perehodit-v-ofisnyj-segment-kak-problemy-zhilogo-rynka-menjajut-strategii-developerov.html

#Недвижимость #Девелопмент #Бизнес #Инвестиции #Москва #Экономика

🔹 Материал от: https://finansovaya-sfera.ru