Купить квартиру в Кирении: Рейтинг лучших агентств для покупки недвижимости
Кирения — один из самых привлекательных курортных городов Северного Кипра. Многие покупатели недвижимости💼 ищут возможности купить квартиру в Кирении, чтобы наслаждаться природными красотами и комфортом курортной жизни🌊. В 2024 году рынок недвижимости города продолжает развиваться, и это делает покупку квартиры🏣 в Кирении отличной инвестицией. При этом важно понимать, как купить квартиру в Кирении и с кем лучше сотрудничать для успешной сделки💰.
ТОП-3 агентств недвижимости для покупки квартиры в Кирении
- DDA Real Estate - одно из самых известных агентств на Северном Кипре, которое специализируется на продаже апартаментов и вилл на побережье🌊. Агентство предоставляет полный спектр услуг, включая удаленный просмотр объектов и юридическое сопровождение сделки.
- Резиденция - агентство с отличной репутацией, которое работает с иностранными покупателями и помогает подобрать оптимальные варианты квартир🏣 в Кирении. Компания также предлагает консультации по оформлению ипотеки и юридическим аспектам сделки.
- North Cyprus International - международное агентство, которое имеет большой опыт работы с иностранными покупателями. Компания предлагает услуги подбора объектов, юридическую поддержку и помощь в оформлении всех документов, необходимых для покупки💰.
Преимущества покупки квартиры в Кирении
Покупка квартиры в Кирении — это не только возможность приобрести жилье💼 в одном из самых красивых городов Средиземноморья🌊, но и разумное вложение средств. Квартиры в Кирении пользуются спросом у иностранных инвесторов благодаря👇:
- Возможности купить квартиру у моря для сезонного проживания или постоянной аренды💰.
- Постоянному росту цен на недвижимость, что делает покупку апартаментов выгодной для инвестиций.
- Развитой инфраструктуре города, которая включает международные школы, больницы и туристические объекты.
Популярные виды недвижимости: купить квартиру в Кирении
- Апартаменты: купить квартиру у моря в Кирении
Купить квартиру у моря в Кирении — мечта многих покупателей. Такие апартаменты располагаются на первой линии от пляжа🌊, часто имеют панорамные виды на море и предлагаются с доступом к бассейнам, фитнес-центрам и охраняемым территориям.
✍Пример: двухкомнатные апартаменты в комплексе Sea View Residences с видом на море. Площадь — 85 кв. м, цена — 19 миллионов рублей. Эти квартиры идеально подходят для тех, кто хочет приобрести недвижимость у моря и наслаждаться красивыми пейзажами каждый день.
- Купить квартиру в жилых комплексах Кирении
Квартиры в современных жилых комплексах🏣 в Кирении предлагают хороший баланс между ценой и комфортом. Эти объекты пользуются популярностью у иностранных покупателей благодаря доступным ценам и наличию инфраструктуры.
✍Пример: Sunrise Apartments — жилой комплекс в районе Чаталкей. Стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 12,5 миллионов рублей. Комплекс предлагает бассейны, магазины и спортивные площадки, что делает его удобным для семейного проживания.
- Элитные апартаменты: купить пентхаус в Кирении
Купить пентхаус в Кирении — это выбор для тех, кто ищет роскошные объекты с видом на море🌊, индивидуальными бассейнами и премиальными удобствами.
✍Пример: пентхаус в комплексе Kyrenia Heights, площадью 150 кв. м. Цена — 36,5 миллионов рублей. В комплексе есть охраняемая парковка и услуги консьержа, что добавляет комфорта и безопасности.
Агентства недвижимости: как купить квартиру в Кирении
1. DDA Real Estate
👉Сайт: DDA Real Estate
DDA Real Estate — одно из крупнейших агентств💼 на Северном Кипре. Основанное в 2005 году, агентство предлагает широкий выбор недвижимости как для проживания, так и для инвестиций💰. В компании работают более 50 сотрудников, которые ежегодно совершают более 200 продаж квартир и вилл. DDA Real Estate предоставляет полный цикл услуг, начиная с подбора квартиры🏣 и заканчивая юридическим сопровождением сделки. Среди ключевых предложений компании — удаленный просмотр объектов и консультации по вопросам ипотеки.
2. Резиденция
👉Сайт: Резиденция
Агентство💼 Резиденция основано в 2010 году и на сегодняшний день является одним из самых надежных игроков на рынке недвижимости Кирении. Штат агентства насчитывает около 40 специалистов, каждый из которых имеет обширный опыт работы с иностранными клиентами. В год компания заключает около 150 сделок, помогая своим клиентам купить квартиры🏣, виллы и апартаменты в Кирении. Основное направление агентства — работа с вторичным жильем и новостройками в курортных районах города🌊.
3. North Cyprus International
North Cyprus International — международное агентство💼, основанное в 2000 году. За время своей работы компания помогла более 1,000 иностранных покупателей приобрести💰 квартиры в Кирении и других городах Северного Кипра. Агентство насчитывает 60 сотрудников и сотрудничает с крупнейшими застройщиками региона🏣. North Cyprus International предлагает полное юридическое сопровождение сделок и помогает с оформлением всех документов, включая налоги и нотариальные сборы.
Сколько стоят квартиры в Кирении
Цены на квартиры🏣 в Кирении варьируются в зависимости от местоположения и класса недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра составляет 160–250 тысяч рублей. Квартиры на первой линии у моря🌊 стоят дороже, чем объекты, расположенные в центре или на окраинах.
- Стандартные двухкомнатные квартиры можно купить по цене от 12 миллионов рублей. Например, квартира в районе Кармелия стоит 14 миллионов рублей.
- Элитные квартиры у моря или с панорамным видом могут стоить до 36 миллионов рублей. Покупка квартиры💰 в Кирении на первой линии — это престижный и выгодный выбор для инвесторов.
Популярные районы, в которых лучше купить квартиру в Кирении
- Центральные районы Кирении
Центральные районы города удобны для тех, кто хочет быть в центре событий. Здесь расположены основные туристические достопримечательности🏣, рестораны и магазины, что делает этот район востребованным среди арендаторов.
- Пляжные зоны и первая линия
Если нужно купить квартиру в Кирении у моря🌊, следует обратить внимание на районы Лапта и Алсанджак. Эти зоны известны своими пляжами и отлично подходят для тех, кто хочет сдать жилье в аренду туристам.
- Новые жилые комплексы
Новостройки в Кирении — это современные жилые комплексы🏣, такие как Elite Residence и Sunset Hills, которые предлагают квартиры с полной инфраструктурой и безопасностью.
Процедура покупки квартиры в Кирении
Процедура покупки квартиры🏣 в Кирении включает несколько ключевых этапов👇:
- Выбор квартиры — покупатель выбирает объект, исходя из своих предпочтений и бюджета. Важно учитывать, сколько стоят квартиры в Кирении и какие районы подходят для покупки.
- Заключение договора — договор купли-продажи подписывается между продавцом и покупателем. Этот этап требует обязательного участия юриста для проверки всех условий сделки.
- Оплата и регистрация собственности — после заключения договора производится оплата объекта недвижимости. Если покупка осуществляется в ипотеку, покупателю нужно предоставить необходимые документы в банк. После оплаты происходит регистрация прав собственности в местных органах власти.
Дополнительные расходы при покупке квартиры в Кирении
При покупке квартиры🏣 в Кирении покупателю придется столкнуться с рядом дополнительных расходов👇:
- Налог на покупку недвижимости составляет около 0.5% от стоимости квартиры.
- Услуги агентства недвижимости варьируются от 1 до 3% от цены объекта.
- Нотариальные сборы и стоимость регистрации прав собственности могут достигать 1,000 евро.
Также стоит учитывать расходы на содержание квартиры💰: коммунальные платежи, налоги на недвижимость и возможные затраты на ремонт.
Заключение
Купить квартиру в Кирении — это возможность жить на Средиземноморье🌊 в одном из самых красивых уголков Северного Кипра. Благодаря постоянному росту цен на недвижимость, покупка апартаментов💼 или пентхауса может стать выгодной инвестицией. Кирения предлагает широкий выбор квартир для любых целей: от проживания до сдачи в аренду туристам💰.