Премиум-класс Алтая находится на уровне Москвы

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке феврале 2025 г. в Алтайском крае представлено 44 жилых комплекса: 37 шт. находятся в Ба��науле, 3 шт. – в Новоалтайске, 2 проекта - в г. Бийск, и по одному проекту на территориях Алтайского края – Белокуриха и Бирюзовая Катунь. Размер экспозиции составляет 257,9 тыс. кв.м. Большая доля предложения (90,1%) находится в г. Барнаул, в котором в реализации представлено 37 проектов.

«Алтайский край – один из экологически чистых уголков России, удивляющий своей красотой. Регион богат природными достопримечательностями, ради которых туристы приезжают со всей страны и ближайшего зарубежья. Чистый воздух, горная вода, отсутствие промышленных предприятий делают Алтай идеальным местом для тех, кто ценит здоровую окружающую среду. Поэтому Алтай имеет большие перспективы развития, привлекая инвесторов и застройщиков», – говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По классам жилья большая часть рынка относится к комфорт-классу 75,8% в 31 проекте, на долю бизнес-класса приходится 23,2% в 11 проектах, в премиальном сегменте представлен 1% предложения в 2 проектах. Предложение жилья по классам варьируется в зависимости от локации. Так, например, в Барнауле большая часть предложения представлена в комфорт-классе (78%), в Новоалтайске на долю бизнес-класса приходится 69,1%, в ОЭЗ Бирюзовая Катунь в реализации находится проект премиум-класса.

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках здесь составляет 157,5 тыс. руб. при средней цене лота 8,7 млн руб. В Барнауле СВЦ составляет 159,6 тыс. руб. при средней цене квартиры 9,1 млн руб. В Новоалтайске СВЦ за «квадрат» – 99,3 тыс. руб., а средняя цена жилья ─ 4,5 млн руб. Самая высокая СВЦ зафиксирована на территории ОЭЗ Бирюзовая Катунь – 677,7 тыс. руб. Здесь находится и самое дорогое жилье, средняя цена – 26,9 млн руб. Такой уровень цен сопоставим с ценами на рынке «старой» Москвы.

По сроку сдачи большая часть предложения (43,5%) приходится на 2026 г., 16,4% предложения будет сдано в 2025 г., 12% – в 2027 г., 5,8% – в 2028 г., 9% – в 2029 г., 11,7% – в 2030 г. Введены в эксплуатацию только 1,7%.