Строительство на Буките: нюансы водоснабжения, о которых не говорят в буклетах

Если вы строите или инвестируете в недвижимость на Бали, особенно в районе Букит, нужно понимать реалии инфраструктуры. При стечении определенных обстоятельств здесь может не хватать воды – но об этом редко упоминают в рекламных брошюрах.

Почему это важно? Без грамотного водоснабжения ваши инвестиции могут превратиться в проблему: отсутствие напора, пересохшие трубы, невозможность комфортной жизни и аренды.

На примере нашего проекта Just Residence разберём, почему вода – неочевидный, но критически важный аспект строительства, какие подводные камни есть у водоснабжения на Бали и как правильно организовать резервную систему, чтобы жители не замечали перебоев.

Бали — остров, окружённый водой. Казалось бы, проблема водоснабжения не должна существовать. Но всё не так просто.

Букит – это возвышенность. В низинах, таких как Джимбаран, Кута, Семиньяк, находятся сотни отелей и вилл. Они потребляют гигантское количество воды, особенно в засушливый сезон.

Что происходит?

🔻 Когда нет дождя отели начинают полностью расходовать воду из магистральных труб.

🔻 Напора не хватает, и вода просто не доходит до верхних районов.

🔻 Это может длиться днями или даже неделями.

Классическая ситуация: у вас роскошная вилла или апартамент, а воды нет. Душ не работает, бассейн нельзя наполнить, арендаторы в панике.

Решение? Система автономного резервного водоснабжения.

В Just Residence мы изначально заложили подземный резервуар на 30 000 литров. Но решили и его увеличить в несколько раз, выкопав котлован на 80 000 литров. Это полуавтоматизированная система, работающая независимо от магистрального водоснабжения.

Система автономного водоснабжения – не „опция“, а единственный способ избежать проблем.

🔹 Как это работает?

1. Вода поступает из городской сети в резервуар и постоянно подкачивается.

2. Оттуда она насосами распределяется по всему комплексу.

3. Если магистральное водоснабжение пропадает, система продолжает подавать воду из запасов.

4. Как только уровень воды падает до 25%, срабатывает сигнал, и резервуар автоматически наполняется привозной водой из цистерн.

✔ Жители не замечают перебоев.

✔ Даже если в городе воды нет, у нас она есть всегда.

🚨 Дополнительные меры защиты:

✔ Датчики следят за уровнем воды и подают световую и звуковую сигнализацию.

✔ Если первая машина не приехала – подключается вторая, третья и так далее.

✔ Даже в худшем случае запасов хватит больше чем на сутки.

1. Прочность конструкции

📍 Резервуар находится под парковкой, значит, бетонная плита должна выдерживать не только легковые авто, но и автобусы, грузовики.

📍 Заливаем монолитный бетон 25 см + ребра жёсткости.

2. Гигиена и обслуживание

📍 Внутри резервуар облицовывается плиткой, чтобы поддерживать чистоту.

📍 Запроектировано технологическое отверстие, через которое раз в 1-2 месяца можно проводить чистку.

3. Ошибки других застройщиков

📍 Многие строят без резервуара – а потом удивляются, почему жильцы жалуются на отсутствие воды.

📍 Некоторые делают резервуары маленькими – 5000–10000 литров, которых не хватает даже на несколько часов.

📍 Частая ошибка – не учитывать напор воды. В нашем проекте давление в трубах поддерживается на уровне 2 атмосфер, что гарантирует стабильную подачу даже на верхних этажах.

Этот резервуар – не первое наше подобное решение. В одном из предыдущих комплексов мы сделали 50 000-литровый резервуар, и в итоге даже соседние отели просили подключиться к нему, потому что у них вода заканчивалась быстрее.

В Just Residence учтены все нюансы, чтобы наши жильцы никогда не задумывались о воде. Она просто есть. Всегда.

Это и есть разница между продуманным проектом и стройкой без понимания местной специфики.

🚀 Выбирайте застройщиков, которые думают на шаг вперёд. Хотите инвестировать без рисков? Пишите!