Купили квартиру с зарегистрированными гражданами. Что делать?
Покупая квартиру, в обязательном порядке необходимо проверить наличие зарегистрированных в ней граждан. Сделать это необходимо до сделки. Если вы упустили данный момент и обнаружили это только после покупки - выход есть.
1. Первоначально необходимо предложить зарегистрированным гражданам самостоятельно сняться с учета в вашей квартире.
Если договоренность достигнута, гражданин может самостоятельно провести процедуру через сервис Госуслуг и МФЦ. Ваше участие не требуется.
Но что делать, если контактов нет или человек отказывается добровольно оформить все документы?
2. В таком случае вам необходимо самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета.
Исковое заявление подается по в суд общей юрисдикции (районный или городской). Территориальная подсудность определяется по месту нахождения вашей квартиры.
Истец-собственник квартиры.
Ответчик-лицо, которое подлежит снятию с регистрационного учета.
Государственная пошлина - 300 рублей за требование по снятию с учета одного человека.
Также учитывайте расходы на почтовые отправления искового заявления сторонам спора.
Если же привлекаете юриста или адвоката, частично сможете взыскать судебные расходы за оказание юридической помощи со стороны Ответчика. Окончательную сумму компенсации определяет суд.
Исковое заявление обычно имеет стандартную форму с указанием на отсутствие права проживания и соответственно регистрации лица в квартире, а также отсутствие его по данному адресу.
Важно! Если вам необходимо выселить лицо из квартиры, которое незаконно занимает жилую площадь, то это иной вид искового заявления, даже не смотря на то, что лицо аналогичным образом может быть в ней зарегистрировано.
Чтобы не столкнуться с такой проблемой, советую тщательнее проверять все юридические аспекты до сделки купли-продажи, так вы избежите не только финансовых потерь, но и сэкономите время на судебные тяжбы.
Telegram @advocatb
Whatsapp 8-985-348-30-54
Оставить заявку на сайте:
Мои тг каналы: