Можно ли перед разводом переоформить квартиру на мать? Отвечает Верховный Суд РФ
Муж и жена прожили вместе 8 лет. Они решили развестись и поделить имущество через суд. Главным предметом спора стали две однокомнатные квартиры, купленные по подозрительно странной схеме.
Ситуация
Во время брака муж перевел деньги на покупку квартир на счёт своей матери. Через несколько месяцев он заключил договоры на покупку квартир — их оплатила мать, которая оформила беспроцентный заем на сына. После этого квартиры оформили на имя мужа, но он передал их матери в счет отступного по договорам займа.
Решение первой инстанции и апелляции
Районный суд решил не делить недвижимость между супругами. Он аргументировал это тем, что квартиры передали матери по договору об отступном, поэтому они не являются совместным имуществом супругов. Решение апелляционного суда также не устроило жену, и она подала кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ.
Что решил Верховный Суд РФ
Верховный Суд не согласился с этой позицией. Как пояснил ВС, деньги на счёт матери вносились мужем во время брака — соответственно, они являлись общим имуществом супругов.
Суд решил: бывшая жена имеет право на долю в квартирах, даже если она не обжаловала договоры займа и отступного.
Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Источник: Определение ВС РФ от 16.07.2024 г. Дело № 57-КГ24-1-К1