Как проучить хитроумных риелторов: простой юридический лайфхак
Когда вы выложите объявление о продаже квартиры или офиса, буквально через день-два ваше объявление скопируют риелторы. Фото будут ваши, а телефоны — их. Потом будут навязывать вам свои услуги. Не очень, да? Тогда зацените небольшое, но шикарное судебное дело, где риелтору предъявили иск за нарушение авторских прав на фото.
Риелтор отвечает за все риски. В том числе если окажется что продавец не имел права продавать квартиру, если вдруг был прописан уголовник, а потом он вышел и оспаривает сделку и т.д.
Как он за эти риски отвечает?
Есть хоть один известный случай, когда риелтор возмещал покупателю убытки от оспоренной сделки?
Чушь. Ни за что он не отвечает.
Ни за что риэлтор не отвечает. Максимум - предложит застраховать титул.
Ни риэлтор, ни даже нотариус не гарантируют отсутствие проблем, и если нотариуса в случае явного косяка хоть как-то можно постараться привлечь к ответственности, то риэлтора вообще никак невозможно в принципе, он попросту не фигурирует в сделке, а договор подбора или любой другой подобный договор если и подразумевает ответственность, то только за ваши с ним отношения, но никак не ответственность за сделку
Каждый раз, когда вы слышите, что кто-то за что-то отвечает и вам это реально важно - ищите как эта ответственность прописана в договоре. В случае со сферическим риэлтером в вакууме - можете не париться с поиском, в их договорах никогда нет никакой ответственности.
Вы никогда видимо ничего не покупали и не снимали...
Комментарий недоступен
Он не отвечает ни за что.
Хорошая попытка, но нет)
Это не так. Он не участник сделки, в сделке не прописан
Ты серьезно? Эти деревенского вида олухи снимут риски? Мне такой урод чуть сделку не запорол!!!
Можно заключить договор с юридической конторой ,чтоб проверили все риски, собрали всю информацию и проверили документы продавца, составили ДКП по всем правилам.
В три раза дешевле. Хотя всё есть в открытом доступе ,можно и самостоятельно, если не лень заниматься. Будет ещё дешевле.
Умиляет самореклама любой сетевой риэлторской конторки-"Мы застрахованы на..и лямы-лярды".
вы это серьёзно
Все верно, если речь идет о какой-то Норвегии.