Как читать договор в 2025 году
Чаще всего люди подписывают договор, даже не читая его. Это случается в автосалоне, турагентстве, спортклубе или с арендодателем. А потом начинаются проблемы, которые можно было предотвратить.
Когда вам доведется общаться с юристом, то это первое правило, которому он вас научит.Правило простое:
Сначала читайте, потом подписывайте.
Этим правилом пренебрегают почти все. И уж тем более это касается трудовых договоров и договоров аренды жилья. Вам дают кипу бумаг со словами «Подпишите здесь», и в этот момент вы, не осознавая, рискуете.
Люди подписывают договора, не читая, по двум основным причинам:
- Они боятся выглядеть глупо.
- Они не хотят затруднять других.
Например, в переполненном турагентстве, где за вами очередь, вас торопят подписать договор. Под давлением обстоятельств вы соглашаетесь, надеясь на лучшее. Но так делать нельзя!
Чтобы не оказаться в подобной ситуации, выучите и применяйте эти четыре стратегии.
1. Если вы пришли в офис
Допустим, вы находитесь в турагентстве. За вами — недовольная очередь туристов. Перед вами — шестистраничный договор. Произнесите волшебную фразу:«Мой юрист советует всегда читать договор перед подписанием. Это займет минут 20. Где я могу сделать это спокойно?»
Чаще всего менеджер предложит пересесть за соседний стол или на диван. Пока вы будете читать, он сможет обслуживать других клиентов.
Не торопитесь, не пытайтесь «пробежать» договор за минуту. Даже если документ состоит из двух страниц, его невозможно понять за несколько секунд — это сложно даже для юриста.
Если нет возможности отойти или взять паузу, скажите: «Могу ли я забрать договор домой, изучить его и вернуться завтра?»
Если менеджер начнет возражать, спокойно возвращайте ему документ: «Я не подписываю договор, который не успел прочитать. Обращусь в другое агентство».
В большинстве случаев это отрезвляет менеджеров, и они становятся сговорчивее. Если же нет — ничего страшного, ищите тех, кто уважает ваше право читать.
2. Если договор привез курьер
Бывает, что договор доставляют курьером, ожидая, что вы подпишете его сразу. Это удобно, но только не для вас.
Пригласите курьера подождать, пока вы ознакомитесь с документом. Обычно у него есть смартфон, где он сможет убить время. Если курьер спешит, отпустите его:«Я отправлю подписанные документы обратно самостоятельно, вы можете не ждать».
Стоимость вызова другого курьера (300–1000 рублей) окажется куда дешевле возможных проблем с договором.
3. В кафе или ресторане
Если встреча проходит на нейтральной территории, предупредите, что вам нужно время, чтобы внимательно прочитать договор. Уточните, готов ли ваш собеседник подождать.
Даже если вы уже видели предварительную версию договора на компьютере, подписывать будете именно этот вариант. Убедитесь, что в него не внесли неожиданные изменения. Если ваш собеседник спешит, предложите перенести встречу.
Пример фразы: «Я никогда не подписываю документы не читая. Давайте я все проверю, подпишу и отправлю вам курьером».
На что обращать внимание в договоре
Когда у вас есть время для изучения документа, проверьте следующие моменты:
- С кем вы подписываете договор. Убедитесь, что человек имеет право заключать договор от имени компании. Если это представитель по доверенности, попросите показать саму доверенность.
- Предмет договора. Проверьте, соответствует ли его описание вашим ожиданиям. Например, в договоре с турагентством не должно быть «информационных услуг» вместо организации поездки.
- Ответственность сторон. Читайте внимательно, за что исполнитель несет ответственность, а за что — нет. Чаще всего спорные моменты будут исключены из зоны ответственности.
- Сроки. Проверьте, соответствуют ли сроки договора вашим ожиданиям.
- Штрафы и пени. Убедитесь, что штрафные санкции справедливы и вас не ставят в невыгодное положение.
- Порядок урегулирования споров. Проверьте, в каком суде будет рассматриваться дело. Иногда это может быть суд в другом городе.
- Язык документа. Если в тексте встречаются непонятные формулировки, выделите их и попросите разъяснений.
- Копии. Договор должен быть составлен в двух экземплярах — по одному для каждой стороны.
Быть настороженным если:
- Вас торопят. Немедленно берите паузу. Выйдите из комнаты, предложите выпить чаю, но не поддавайтесь давлению.
- Вы не понимаете текст. Не подписывайте договор, пока не разберетесь с каждым пунктом.
- В договоре явная проблема. Если видите подставу, требуйте исправлений или отказывайтесь подписывать.
- Нет существенных условий. Убедитесь, что в договоре указаны все ключевые детали: кто, с кем, что, когда и за сколько.
Формальностей не бывает
Если вам говорят, что договор — это «просто формальность», не поддавайтесь манипуляциям. Отвечайте: «Если это формальность, зачем тогда подписывать?»
Следуя этим простым рекомендациям, вы обезопасите себя от неприятностей. Лучше потратить лишние 20 минут, чем потом днями, а может и месяцами исправлять ошибки, допущенные в спешке.
Сохраните себе и расскажите близким.
Как дополнительно сэкономить на налогах в 2025 году – рекомендации от ФНС, смотрите в моём Telegram-канале.