Dubai Multi Commodities Centre (DMCC). Самый полный гайд о фризоне DMCC в Дубае.
Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) — крупнейшая и динамично развивающаяся свободная экономическая зона в Дубае, основанная в 2002 году. В DMCC зарегистрировано более 24 000 компаний, что делает ее одной из самых востребованных бизнес-локаций в регионе. Свободная зона расположена в районах Jumeirah Lakes Towers (JLT) и Uptown Dubai, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям города, включая магистраль Sheikh Zayed Road. DMCC неоднократно признавалась одной из лучших свободных экономических зон в мире, получая международные награды и привлекая внимание инвесторов со всего мира.
Инфраструктура DMCC
- Офисные помещения
DMCC предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости, включая небольшие офисы и крупные бизнес-центры. Стоимость аренды выделенного офиса начинается от 70 000 дирхамов в год, а небольшие офисы в бизнес-центрах — от 35 000 дирхамов в год. На территории фризоны действуют современные коворкинги, аренда рабочего места здесь обойдется от 2 000 дирхамов в месяц.
- Ритейл и услуги
На территории DMCC расположено множество ресторанов, салонов красоты, прачечных, спортивных клубов и офисов аренды автомобилей. Также здесь функционируют четыре крупных отеля.
- Склады и логистика
Хотя в DMCC отсутствуют склады, свободная зона заключила меморандум о сотрудничестве с JAFZA, позволяя резидентам DMCC арендовать склады в припортовой зоне JAFZA на выгодных условиях. Это дает компаниям доступ к крупнейшему порту региона и возможность аренды складов площадью до 700 кв. м.
- Торговля драгоценными металлами и камнями
DMCC является важнейшим мировым центром торговли драгоценными металлами и камнями. Здесь расположены:
- Дубайская золотосырьевая биржа (DGSX)
- Дубайская алмазная биржа (DDE)
Регулирование бизнеса в DMCC
- Минимальный уставный капитал — 50 000 дирхамов (около 13 600 долларов США). Капитал необходимо внести в течение 6 месяцев, после чего он может быть использован компанией.
- Аудит — компании обязаны вести бухгалтерский учет и ежегодно предоставлять аудированную финансовую отчетность в соответствии с IFRS. Аудиторы должны быть зарегистрированы в DMCC.
- WPS (Wage Protection System) - Компании, зарегистрированные в DMCC, обязаны выплачивать заработную плату сотрудникам через систему WPS, гарантируя своевременность и полноту выплат
- Concordia - Организация, отвечающая за управление и обслуживание инфраструктуры в DMCC. Все офисы должны получить Operation Fitness Certificate по результатам инспекции от Concordia перед началом работы
- Свободная зона DMCC считается квалифицированной свободной зоной для целей Закона ОАЭ о корпоративном налогообложении (Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и предприятий и его поправки). Это позволяет компаниям, работающим в свободной зоне, пользоваться нулевой ставкой корпоративного налога на квалифицированный доход в соответствии с соответствующими постановлениями Кабинета министров и министерскими решениями по корпоративному налогообложению.
Регистрация бизнеса в DMCC
Процесс регистрации занимает 2-3 недели и происходит удаленно.
Типы лицензий
DMCC предлагает несколько типов лицензий:
- Торговая — для импорта, экспорта и торговли товарами.
- Сервисная — для компаний, оказывающих профессиональные услуги.
- Производственная — для промышленного сектора.
- Лицензия фрилансера — для индивидуальных специалистов.
Дополнительно на территории DMCC действуют специализированные центры:
- Crypto Center — для блокчейн- и криптопроектов.
- AI Center — для компаний, работающих с искусственным интеллектом.
- Gaming Center — для игровой индустрии.
Организационно-правовые формы в DMCC
Основной правовой формой организации в DMCC является ООО. Однако, в отличие от других (нефинансовых) фризон, здесь также можно зарегистрировать:
- Company Limited by Guarantee (CLG)
Что это? CLG — компания с ограниченной ответственностью участников без уставного капитала. Члены компании несут ответственность в пределах заранее согласованной суммы, выплачиваемой только в случае ликвидации.
Кому подходит?
- Некоммерческим и социальным организациям
- Управляющим компаниям в недвижимости
- Клубам, обществам и ассоциациям
Special Purpose Vehicle
Что это? SPV создается для владения активами или ведения проектов без операционной деятельности.
Преимущества:
- Освобождение от корпоративных требований (не требуется секретарь, нет обязательных собраний директоров)
- Гибкость в управлении активами
Холдинговые компании
Позволяют управлять корпоративной группой с максимальной гибкостью.
Особенности:
- Не занимаются операционной деятельностью
- Могут выполнять функции головного офиса
- Имеют право нанимать сотрудников
Классы акций
С 2020 года DMCC разрешает выпуск различных классов акций:
- Обыкновенные акции — стандартные права, включая голосование и дивиденды.
- Привилегированные акции — приоритетные дивиденды, но без права голоса.
- Акции без права голоса — участие в прибыли, но без голосования.
- Казначейские акции — акции, выкупленные компанией, без права голоса и дивидендов.
Важно: минимум 80% акций компании должны быть обыкновенными. Остальные 20% могут распределяться между другими классами.
Заключение
DMCC — ведущая свободная экономическая зона ОАЭ, предлагающая выгодные условия для бизнеса. Благодаря развитой инфраструктуре, налоговым льготам и гибкости корпоративного управления, DMCC остается одной из самых привлекательных юрисдикций для компаний по всему миру.
В нашем Telegram-канале мы регулярно публикуем информацию об изменениях в законах и практических решениях для бизнеса. Подписывайтесь, чтобы не пропустить важные обновления!