В сервисе Госуслуг не хватает оповещений о судебных заседаниях

Хотел поделиться своим разочарованием, не знаю, куда написать.

Начнём с того, что у меня есть магазин, и я решил открыть ещё один филиал в торговом центре около рынка. В ТЦ «Радужный» в цоколе также располагались Fix Price и «Впрок», а на первом этаже — «Магнит». Повёлся на стоимость аренды в 15 тысяч рублей. Созвонился, договорился, через охрану получил договор, в нём ничего страшного не было, внёс авансовый платёж и уже через неделю открылся.

Раскидал объявления, и даже были первые продажи. Но по итогу месяца понял, что всё печально и лучше не станет, проблем было несколько, но не суть.

Решил я переехать. Позвонил менеджеру арендодателя Марине Александровне и сообщил, что дальше работать не смогу, я в минусе. В ответ получил информацию: «Ничего не знаю, сообщайте заранее за месяц по условиям договора».

Конечно, терять ещё 30 тысяч рублей на зарплате я не хотел, а ещё 15 тысяч за следующий месяц готов был заплатить. Как сообщил мне юрист — это неизбежно. Я составил письмо, где сообщил, что денег нет, трафик людей не оправдал ожидания, по этой причине закрываюсь.

Лично забрать уведомление Марина Александровна отказалась и попросила передать через охрану в ТЦ. Подписывать мне его сотрудник охраны не стал. Перевёл деньги на счёт арендодателя ещё за один месяц и готовился переезжать.

На утро я вызвал газель, и работники сложили весь товар, уже арендовал другое помещение с большим трафиком. Марине Александровне не понравилось, что я переезжаю, она вызвала ЧОП, тот заблокировал выезд, а также вызвали вневедомственную охрану — якобы один из моих работников пытался разбить витрину.

Я заранее подготовился, и утром у меня при себе уже был акт сверки, запрошенный у арендодателя, и договор аренды, по которому я ничего не должен был, да ещё и оплата на месяц вперёд. ЧОП запретил вывозить мне мой товар.

Я вызвал полицию, сотрудники вневедомственной охраны разъяснили ЧОПу, что по документам всё в порядке и их действия незаконны. Согласно договору аренды, я снимаю помещение, а арендовать можно и пустое помещение, а всё имущество принадлежит мне.

Письмо мне так никто и не подписал о том, что я закрываю договор, помещение тоже никто не принял, якобы я должен ещё месяц там находиться. Марина Александровна больше не выходила со мной на связь и сбрасывала звонки.

Спустя год я получаю извещение на почту — информация о судебных задолженностях.

Всего на 12 августа 2019 года не оплачена одна судебная задолженность на 34 825 рублей.

Основание: якобы я в течение двух месяцев не платил аренду, и они подали за это на меня в суд. По документам я даже не подписывал акт приёма-передачи помещения, но сроки обжалования вышли, и моя скупость и несовершенность оповещения судебных органов из суммы в 15 тысяч превратилась в 70 тысяч рублей (30 тысяч за аренду, 40 тысяч зарплаты и расходы на переезды), а также судебная задолженность на 34 825 — итого 100 тысяч рублей.

Моя проблема в том, что я из маленького города Мензелинск, а снимаю квартиру и работаю в Набережных Челнах и редко бываю по адресу прописки. Почему штрафы, налоги могут приходить в личный кабинет Госуслуг, а вызов в суд только почтой, но при этом, когда уже вынесено решение и все сроки вышли, приходит письмо на электронную почту.

Сейчас даже автомобиль ставить на учёт можно через личный кабинет Госуслуг, а вызывать на важное для всех заседание до сих пор не научились.

Немного о своих арендодателях. Менеджер Марина Александровна представляла компанию «Базис и К», дочернюю организацию крупной в нашем городе компании «Нинель». Когда я пришёл к ним в офис, чтоб закрыть договоры по аренде, охрана на входе меня не пустила, они позвонили Марине Александровне, и на этом всё.

Я дозвонился однажды по телефону до арендодателей, и они сразу насчитали какие-то неустойки, якобы авансовый платёж не является арендной платой и прочее.

А может, каждый договор аренды надо заключать через личный кабинет Госуслуг с указанием всех сумм и прочего, и расторжение тоже через Госуслуги, тогда и проблем будет в разы меньше, я только за один вечер перечитал более 100 случаев подобных, когда арендодатели внезапно повышают цены, начисляют непонятные ОДН и прочее.

Главное — к врачам мы записываемся, документы от поставщиков тоже уже получаем через электронный документооборот, а договоры аренды, от которых мы платим налоги, передаются через третьи руки и являются в последующем предметом вымогательства.