Как печатать дома на 3D-принтере и зарабатывать миллионы: история успеха Mighty Buildings

Рассказываем, как фаундеры из России создали стартап по печати домов на 3D-принтере, закрепились в Калифорнии и вышли на капитализацию 350 миллионов долларов.

Привет! На связи команда корпоративного мессенджера Compass.

Сегодня поговорим о кейсе Mighty Buildings — компании, которая печатает дома и зарабатывает на этом миллионы долларов.

Стартап появился в 2017-18 годах, когда 3D-печать домов стала бумом среди предпринимателей. К 2020 году бум заметно поутих, а к 2023 на рынке осталось всего несколько публичных компаний, которым удалось прочно закрепиться в секторе строительства. Mighty Buildings — одна из них.

Расскажем, как у фаундеров из России получилось разработать технологию, которая прямо сейчас решает проблему с недвижимостью в Калифорнии и Саудовской Аравии.

До 2017 года ко-фаундер Mighty Buildings Вячеслав Солоницын занимался инвестициями. Он основал фонд Ruvento Ventures и работал инвестиционным директором в «Сколково». Затем решил переключиться на собственное дело — стал изучать рынок США в поисках самых перспективных отраслей.

Вячеслав презентовал свою идею Дмитрию Стародубцеву — сооснователю технологического холдинга DI Group. На тот момент популярностью пользовалась 3D-печать, и Дмитрий предложил базировать идею на этой технологии.

Работа над прототипом 3D-принтера для печати домов велась недолго. К концу 2017 года друзья заявили свой стартап в Y Combinator и попали в программу акселерации. Первой проблемой, которая встала перед ними, было масштабирование модели принтера.

Установку удалось подготовить к демо-дню. Тогда она представляла собой 40-футовый контейнер, в который были встроены элементы 3D-принтера. На нем Вячеслав и Дмитрий напечатали скамейку — в качестве материала использовали полимер, который был разработан после заявки на программу акселерации.

В 2018 году в команду стартапа вошли Алексей Дубов, нынешний CIO компании, и Сэм Рубен, который занял должность CSO — Chief Sustainability Officer. Началась серьезная работа над развитием Mighty Buildings.

В 2020 году основатели Mighty Buildings закончили программу акселерации и привлекли 30 миллионов долларов инвестиций. В компанию вложились венчурные фонды Khosla Ventures и Y Combinator, бизнес-ангелы из SV Angel и многие другие.

Сообщение о крупной инвестиции стало первой публичной новостью о стартапе — основатели не хотели заявлять о себе раньше времени.

До недавнего времени Mighty Buildings работала двумя распределенными командами. Одна находилась в Калифорнии, другая — в России. Такое разделение было нужно, чтобы сэкономить деньги на развитие технологий.

Немного времени спустя команда приняла решение перенести российский офис в Москву. Причина — далеко не все специалисты соглашались ехать в Томск, чтобы работать на компанию.

По состоянию на начало 2024 года российский офис компании проходит процедуру ликвидации — команда переместилась в США и Мексику.

Февраль 2021 года

Mighty Buildings привлекает 40 миллионов долларов. В компанию вкладываются Khosla Ventures, Zeno Ventures и ряд других инвесторов. Совокупный размер инвестиций в стартап достигает 70 миллионов долларов.

Компания тратит эти деньги на развитие производственных мощностей и наем новых сотрудников. Кроме того, в планах — реализация модели, при которой архитекторы смогут разрабатывать кастомный дизайн домов.

Июль 2021 года

Компания привлекла очередной раунд инвестиций — 22 миллиона долларов. Среди инвесторов: ArcTern Ventures, Core Innovation Capital, Decacorn Capital, Gaingels, Khosla Ventures и другие.

Компания собирала деньги, чтобы реализовать план по снижению углеродного следа к 2028 году. Цель — обогнать индустрию на 22 года.

В рамках своей инициативы Mighty Buildings планировала построить микрофабрики, которые позволят печатать 200-300 домов в год. Строительство фабрик было рассчитано на районы, которые испытывают проблемы с жильем — его качеством и доступностью.

Плюс, компания собиралась разработать новую карту логистики и усовершенствовать композитные материалы из переработанного сырья.

4 ноября 2022 года

Mighty Buildings завершает строительство дома с «нулевым уровнем выбросов». Дом возвели в Южной Калифорнии из «легкого камня» (Light Stone) — композита, который в четыре раза прочнее бетона на растяжение и изгиб. Кроме того, он весит на 30% меньше и выделяет на столько же меньше углекислого газа.

В декабре 2022 года у компании сменился CEO — им стал бывший морской офицер и менеджер проектов в McKinsey Скотт Гебике.

12 сентября 2023 года

Компания привлекла еще 52 миллиона долларов инвестиций. Деньги поступили от Waed Ventures и Bold Capital при участии Khosla Ventures. С учетом нового транша компания оценивается в 300-3500 миллионов долларов.

Скотт Гебике, CEO компании, заявляет, что эти деньги будут направлены на развитие компании в Северной Америке и на Ближнем Востоке — в частности, на территории Саудовской Аравии. Кроме того, компания планирует наладить производство модульных панелей следующего поколения.

Очевидно, что положение дел, которое описывает Гебике, открывает для Mighty Buildings новые перспективы.

Тип печати и сборки

Компания возводит дома малой этажности площадью от 32 квадратных метров. Они используют промышленный 3D-принтер — печатают модули, из которых затем собирают готовые конструкции.

В ближайшем Mighty Buildings планирует перейти на технологию монолитной печати, которая позволяет за один подход возводить пол, стены и потолок. Фактически, технология уже применяется — но только для небольших комнат, которые можно встраивать в уже готовые здания или использовать для модульной сборки.

Печатать дома полностью можно будет после того, как компания получит соответствующие сертификаты безопасности.

Материал

Для печати Might Buildings использует композит. В его основе — реактопласты и минеральные наполнители. Он на 60% состоит из переработанных материалов, не горит и не взаимодействует с водой. Компания запатентовала для него название Light Stone — «легкий камень».

По данным на 2024 год, материал Mighty Buildings в пять раз прочнее бетона, на 30% легче и выдерживает поток ветра скоростью до 180 миль в час — то есть сильный ураган. Кроме того, во время производства композита в атмосферу выбрасывается меньше углерода.

Пустоты в напечатанных панелях заполняются теплоизоляционной пеной. Для стыковки панелей используются металлические рамки. Каждая панель шлифуется, обрабатывается специальными водоотталкивающими средствами и красится.

Условия строительства

По данным компании, на сборку одного здания уходит всего четыре дня и требуется на 95% меньше рабочей силы. За обработку модулей отвечают роботы, а за их сборку — люди.

До пандемии стоимость домов Mighty Buildings составляла от 115 тысяч долларов. С тех пор минимальная цена возросла — как и возможности самой компании.

1. Найдите реальную проблему и предложите свое решение

Вячеслав Солоницын исследовал американский рынок, чтобы найти нишу, в которой мог бы создать полезное и прибыльное дело. Решение пришло неожиданно — оказывается, в США практически не развивается сектор строительства недвижимости.

Строить дома классическими методами долго и дорого, а их качество оставляет желать лучшего. Вячеслав и другие основатели компании нашли, как предложить этому рынку лучшую альтернативу — а затем и повлиять на отрасль во всем мире.

2. Ищите наиболее выгодные условия работы

В 2018 году компания создала офисы в России и США, чтобы диверсифицировать процессы и сэкономить деньги на развитие. В итоге производством домов, получением сертификатов и маркетингом занималось подразделение в Калифорнии, а разработкой технологий — дочерняя компания в Томске (и Москве).

Подход позволил успешно преодолеть период пандемии, а затем приспособиться к новым условиям. Сейчас компания активно развивается и открывает для себя рынки других стран.

3. Тренд — не всегда про хайп и громкие заявления

Помните, что действовать на хайпе и громко заявлять, что компания следует трендам — не всегда хорошо. Гораздо лучше развить технологию, убедиться в ее работоспособности, и только потом рассказывать о деле на большую аудиторию.

Именно так поступили основатели Mighty Buildings. Они не стали представлять идею заранее, а три года, в полной тишине, строили крепкую основу для бизнеса. Затем просто доказали, что могут возводить дома по устойчивым технологиям и с заботой об окружающей природе — быстро, качественно и относительно недорого.

При создании стартапа на миллионы долларов не обойтись без быстрой командной коммуникации. Наладить ее поможет мессенджер для работы Compass. Создайте отдельное пространство, где легко фокусироваться на задачах и выстраивать рабочие процессы.