ЧТО ТАКОЕ ГАБ?

Это Готовый Арендный Бизнес. Это помещение с арендатором. Арендатором, который платит аренду за это помещение.
⠀
Например, магазин Пятёрочка. Или Магнит. Это - федеральные арендаторы. Эти магазины есть во многих городах и регионах.
⠀
Что значит создать ГАБ? Это значит найти помещение, которое нужно арендатору. Найти такое помещение, выкупить (за свои деньги или за деньги инвестора) и сдать в аренду федеральному (или региональному - есть и такие) арендатору.
⠀
У каждого федерального арендатора на начало года сформирован бюджет и план на открытие магазинов.
⠀
Например, Пятёрочке нужно в этом году открыть 1 800 магазинов. Сети жёстких дискаунтеров Чижик нужно открыть 1 100 магазинов. Магниту от 1 000 до 1 500 магазинов. И если взять всех федеральных арендаторов, то им нужно в этом году открыть как минимум 10 000 магазинов по всей стране.
⠀
У каждого арендатора есть Техническое Задание (ТЗ). Это подробное описание, характеристики помещения, которое они ищут в аренду. Площадь, планировка, высота потолков, электрические мощности, ремонт, расположение самого объекта, парковка - всё описано в ТЗ.
⠀
По ТЗ ищем помещения. Ищем с небольшой хитростью. “Расширяем” ТЗ по площади. Например, если Чижику надо 400 кв.м - мы находим помещение площадью 500 кв.м. Часть сдаём в аренду Чижику, а оставшиеся 100 кв.м сдаём в аренду пекарне, например.
⠀
Получается такая картина. В этом году надо открыть 10 000 магазинов разным арендаторам. У каждого из них есть ТЗ, бюджет на открытие, план по открытию. Арендаторам надо выполнять план по открытию магазинов.
⠀
Мы знаем всех арендаторов, все их ТЗ, их бюджеты. Мы помогаем арендаторам выполнять план по открытию новых магазинов!
Продолжение в карусели, листайте ⏭