Когда я впервые столкнулась со старым фондом и почему ушла из проекта?

Будучи дизайнером с опытом, ко мне пришёл проект в старом фонде, дело было в Санкт-Петербурге.

Перед вами план квартиры моего первого объекта в старом фонде.

На планах видно, что был произведён демонтаж разгружающих перегородок. На тот момент я понимала: вместо этих разгружающих перегородок должны возвестись колонны или опоры. Это решение соответствовало бы инженерным требованиям и безопасности живущих в этом пространстве людей.

Собственники квартиры не прислушались к моим рекомендациям. Они снесли разгружающие перегородки, совсем не осознавая, что такой большой пролёт между несущими конструкциями, да ещё и в наследии нашего прошлого, обязательно нужно укреплять!

Отказались возводить дополнительные перегородки от слова совсем(((Они смотрели на металлические балки и аргументировали, что этого достаточно…

Важный нюанс, который нужно учитывать в старом фонде — необходимость рассчитывать нагрузки на перекрытия! Даже при выборе ванны нужно продумать, сколько она будет весить, если её полностью наполнить.

Перед началом ремонта необходимо изучить конструктив дома. Как правило, полная переделка квартиры предполагает замену перегородок. А это, на минуточку, тонны строительных материалов, нагрузка от которых может повлечь за собой необратимые последствия в каркасе.

Работа над старым фондом — это готовность к факту, что квартир без сложностей не бывает. И в таком случае необходимо прислушиваться к дизайнеру и инженеру, который просчитывает все риски заранее. Теперь при сомнениях собственника я заказываю консультацию специалиста на объекте.

Собственники моего проекта этого не сделали, и мне пришлось покинуть этот проект. Почему? Мне просто стало страшно, страшно быть причастной к такому варварству и отсутствию инстинкта самосохранения.

Этот проект действительно вызвал во мне особую любовь к ремонту и дизайну в целом, я будто переродилась, решая эти головоломки.

В заключение этой истории мне хотелось бы сказать: дизайнеры — не враги, мы действительно разбираемся в том, что делаем. И если вы нанимаете нас, чтобы мы занимались ремонтом вашего жилья, я настоятельно рекомендую вам прислушиваться.

В своем телеграм-канале делюсь опытом работы со Старым фондом, подписывайтесь: https://t.me/petrova_podolskaya_design