Застройщики недооценивают медийку и не любят акции, а зря! Как правильно рекламировать тематику недвижимости
Ниша недвижимости — одна из самых сложных. Высокая конкуренция, дорогая цена клика, чувствительность к мировым событиям, зависимость от сезонности спроса. Поговорили с руководителем группы контекстной рекламы Kokoc Performance Алексеем Кононовым и узнали всю правду, как рекламировать недвижимость.
чел знатно перегнул палку с медийной рекламой. "Медийка - основа всего, без нее никуда!" и следом же признаешь, что клиенты ее не понимают и не хотят)
И правильно делают - зачем платить за что-то, что нельзя измерить?
Особенно умилило про отключение кластеров с ипотекой при росте ключевой ставки
То есть когда людям особенно важно узнать об условиях ипотеки - давайте спрячем эту информацию! Блестяще! 👏
А эта фраза про "клиент хочет 200 звонков, а можно привести только 50" - шедеврально.
И вместо честного разговора с клиентом предлагается гениальное решение - давайте нагоним ботов! Потому что главное же отчетность, а не реальные продажи, верно?
При этом есть и здравые мысли про сегментацию аудитории и важность правильного позиционирования для разных классов жилья, но этого как за баней ))
подача канеш самоуверенная, что хочется спросить: "А вы сами-то квартиры продавали или только рекламу?"
P.S. "практически мертвый ретаргетинг", который тут же "работает в определенных случаях"
Определитесь уже - мертвый или работает? 😅
1. По поводу медийки - да, вы правы ее нельзя измерить, но в тексте статьи так и написано, что доказать её эффективность сложно. Результат с нее можно ощутить ростом конверсии на 3-й месяц как минимум. Но это можно увидеть только опытным путём.
2. Условия ипотеки нужно транслировать в объявлении и расширениях по умолчанию. Непонятно, что именно у вас вызвало эмоции.
3. Вся статья - это честный разговор. Про 200 звонков говорилось, что план на отдел продаж формируется отдельно, а реклама не может обеспечить такое количество, только за счет фродовых заявок.