Вложить в недвижимость выгодно – этого недостаточно
Недвижимость на берегу моря еще не означает, что вы сделали выгодное вложение.
Для любого инвестора в недвижимости важны следующие точки:
Проекты, имеющие точки роста и развития региона/района.
Точка входа - покупка объекта недвижимости по хорошей (выгодной) цене.
Возможность использования рассрочки, вход с минимальных денег.
Грамотное управление объектом: стабильное заполнение, содержание и получение дохода от аренды.
Умение понимать цифры – легальная оптимизация налогов и расходов.
Точка выхода - продажа объекта по рыночной цене и выше в запланированный момент времени.
И еще важно, чтобы ни на одном из этапов не было рисков и присутствовала поддержка.
Показываю на примере инвестиционного проекта из нашего портфолио.
Тайланд, Пхукет.
Комплекс апартаментов в элитном районе Пхукета.
Срок сдачи – 2 квартал 2026 г.
Полная отделка.
700 м от моря.
Вход в проект от 150 000$ (13 650 000 руб).
Рассрочка до 7 лет.План оплаты:
Первый взнос – 20 % (2 730 000 руб)
Далее 10 % через 8 месяцев.
Еще 20 % до конца строительства.
Остаток 50 % в рассрочку после завершения строительства на 1 г/3г/5 лет –на ваш выбор.
После сдачи комплекса в эксплуатацию вы можете сдавать свои апартаменты в аренду.
Доход от сдачи в аренду 9 % годовых в валюте (от 13 500$ в год (от 100 000 руб).
Видео комплекса и отделку апартаментов можно посмотреть в Телеграм-канале.
13 марта в 13:00 проводим прямой эфир для инвесторов по данному комплексу. Для участников эфира озвучим спецпредложение.
Для регистрации на эфир напишите в чат Телеграм -канала