Итоги майских праздников 2024 в отелях России. Аналитика гостиничного рынка

Майские праздники 2024 года подошли к концу, и пришло время подвести итоги, проанализировать данные и сравнить их с предыдущим годом. В этом материале мы вместе с Hotel Advisors представим результаты для отелей Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Новосибирска, Московской области и Сочи. Кому удобнее воспринимать видео формат, предлагаю перейти по ссылке на мой youtube канал.

С 26 апреля по 12 мая 2024 года средняя загрузка московских отелей составила 60,7%, что на 2% ниже, чем в 2023 году - 61,8%. При этом средняя цена номера (ADR) выросла на 23,3% и составила 7024 рубля. В долларовом эквиваленте рост был более скромным — 5,88%.

Основной показатель — выручка на доступный номер (RevPar) — вырос на 20% в рублях, достигнув 4299 рублей. В долларах прирост составил 3,4%, что эквивалентно 46 долларам. Пиковая загрузка в Москве не превышала 73% и была зафиксирована 28 апреля.

Санкт-Петербург продемонстрировал среднюю загрузку 63,6% за тот же период. Пиковые значения были отмечены 28 апреля 78,5% и 29 апреля 82,6%, а также 10 мая 82,6%. В промежутке между майскими праздниками загрузка опускалась ниже 50%, в то время как в 2023 году она не падала ниже этого уровня.

Средняя цена номера выросла на 8,6% до 6890 рублей, однако в долларах она снизилась на 6,7%. RevPar увеличился на 9,5%, достигнув 4447 рублей, что чуть выше московского показателя. В долларах же произошло падение на 6% до 48 долларов. Негативными факторами в этом году стали плохая погода и невозможность увеличения количества поездов "Сапсан" на маршруте.

В Екатеринбурге загрузка отелей снизилась на 17% по сравнению с прошлым годом и едва превысила 50%. Однако средняя цена номера (ADR) выросла на 22,7%, что позволило удержать показатель RevPar на уровне 2023 года — 3184 рубля (в 2023 году — 3140 рублей). В долларовом эквиваленте это снижение на 13% до 34 долларов. Стратегия повышения тарифов помогла компенсировать падение загрузки, что подтверждает неэластичность спроса по цене в этом регионе.

Новосибирск продемонстрировал схожую картину. Загрузка снизилась на 13%, а ADR увеличился на 23%. В результате RevPar вырос на 7,6% и составил 3041 рубль. В отличие от Екатеринбурга, показатели Новосибирска в 2023 году были хуже, что делает нынешний рост более значительным.

Казань стала настоящим героем майских праздников 2024 года. Загрузка осталась практически на уровне прошлого года — 69%, что на 1% выше показателя 2023 года. Первые майские праздники показали лучшую загрузку, чем вторые, но даже между праздниками уровень загрузки не опускался ниже 55%. ADR увеличился на 29%, даже в долларовом эквиваленте это плюс 10%. В итоге RevPar достиг 6636 рублей, что на 30% выше показателя 2023 года, что делает Казань лидером среди анализируемых городов.

Московская область показала умеренные результаты по загрузке — 57%, правда даже этот показатель на 18% выше уровня прошлого года. Загрузка на первые и вторые майские праздники была ниже показателей 2023 года, но всего на 3%. Основным драйвером роста стал ADR, который увеличился на 27% и достиг 14138 рублей. RevPar вырос на 50% и составил 8407 рублей (91 доллар). Это один из лучших показателей в нашем рейтинге. Динамика роста RevPar лучшая их всех.

Сочи стал одним из регионов, где основной драйвером роста была загрузка. В 2024 году загрузка увеличилась на 29%, поднявшись с 46% в 2023 году до 60%. Средняя цена номера осталась стабильной — чуть выше 15000 рублей. RevPar достиг 9081 рубля (98 долларов), что на 29% выше показателя 2023 года. По динамике роста Сочи делит первое место с Московской областью.

Результаты майских праздников 2024 года показывают разнообразные тенденции в разных городах России. В то время как города, такие как Екатеринбург и Новосибирск, фокусировались на повышении тарифов для поддержания доходности, регионы, как Казань и Сочи, добились значительного роста благодаря сочетанию высокой загрузки и увеличения тарифов, а также стали бинифициарами плохой погоды в средней полосе.

Если вы еще не подключили инструмент аналитики гостиничного рынка от Hotel Advisors, сейчас самое время это сделать. Все необходимые ссылки и подробности вы найдете в ниже.

Для корректного сравнения следует учитывать разные паттерны праздников по дням недели. В этом году вторые майские праздники отделяли от первых несколько рабочих дней и два выходных, также погода была холодной в средней полосе России и на Северо-западе, что влияло на загрузку и выручку.

Средневзвешенный курс рубля к доллару для целей расчетов был зафиксирован: в мае 2023 — 79 рублей за доллар, в мае 2024 — 92 рубля, а в 2019 — 65 рублей за доллар.

Данные Hotel Advisors — самая репрезентативная выборка за всю историю развития бенчмаркинга в России. В настоящее время первым российским инструментом «Аналитика гостиничного рынка» пользуются более 600 отелей по России.

Ссылки:

https://hoteladvisors.ru/

Благодаря инструменту «Аналитика гостиничного рынка», отельеры могут на конфиденциальной основе оценивать себя с конкурентами, быть всегда в курсе изменений, происходящих на рынке, работать в соответствии с теми реалиями, которые присутствуют. А также наращивать свои операционные показатели и всегда оставаться в тренде.