Куда инвестировать на Азовском море и стоит ли?

Россия, обладая огромной территорией, остро нуждается в новых курортных зонах, способных конкурировать с зарубежными направлениями. План по созданию 20 курортов на Азовском море, предложенный российскими властями, может стать одним из наиболее перспективных направлений для инвестиций.

Для тех, кто хочет построить свой семейный капитал на недвижимости, сейчас самое время брать Азовское море в расчет и выбирать подходящие объекты.

1. Высокий туристический потенциал

a) Азовское море отличается теплой водой и небольшой глубиной, что делает его идеальным для семейного отдыха. Сегодня планируется создать курорты с доступными ценами, чистыми пляжами и разнообразными активностями, что привлечет новых туристов.

b) По прогнозам, Приазовье сможет принимать до 16 миллионов туристов в год к 2040 году, что свидетельствует о высоком спросе и потенциале доходности.

2. Масштабные государственные инвестиции

a) Российские власти уже разработали стратегию развития Приазовья до 2040 года, которая включает строительство новых дорог, модернизацию инфраструктуры и создание туристических объектов. Государственные инвестиции помогут создать необходимые условия для бизнеса и привлекут дополнительные частные вложения.

3. Диверсификация туристического предложения

a) Планируется развивать не только пляжный отдых, но и детские лагеря, лечебные грязи, природный туризм, яхтинг и другие виды активности. Это позволит привлечь различные категории туристов и увеличит потенциал доходности курортов.

b) Некоторые проекты уже известны. Например, в Приморско-Ахтарске будет реализован проект «Ахтарские угодья», а в Ейске — «Ейское взморье».

4. Транспортная доступность.

a) Также мы уже писали о том, что вокруг Азовского моря планируется строительство четырехполосной скоростной трассы — единого транспортного кольца протяженностью 1,4 тыс. км. Кольцо пройдет через такие крупные города как Ростов-на-Дону, Славянск-на-Кубани, Тамань, Керчь, Геническ, Мариуполь, Таганрог. Будут организованы и подъезды к основным туристическим точкам, что увеличит спрос на данные курорты.

5. Доступные цены.

a) Цены на недвижимость в этом регионе остаются относительно низкими по сравнению с другими курортными зонами России. Это делает покупку жилья более доступной и позволяет получить высокую доходность от инвестиций.

6. Рост стоимости недвижимости и стабильный доход от аренды.

a) Ожидается, что реализация стратегии развития Приазовья приведет к значительному росту стоимости жилья. Инвестиции в квартиры и дома могут приносить высокие доходы благодаря увеличению туристического потока и улучшению инфраструктуры. А также инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду как в туристический сезон, так и круглогодично, поскольку эта концепция учитывается при реализации новых объектов.

Выбор городов в стратегии достаточно широк, самые большие курорты появятся возле Мелитополя (страусиная ферма, аквапарк, дельфинарий), Приморска (город ждет реставрация уникальной песчаной Обиточной косы), Мариуполя (здесь появится яхтенная марина), Бердянска, Керчи, Таганрога, станицы Должанской, Приморско-Ахтарска и, конечно же, Ейска.

У Приазовья также появится неофициальный статус — осетровая провинция. По Стратегии развития Приазовья, все бывшие советские заводы по разведению осетров должны быть реанимированы. Поначалу планируется вернуть темпы по заселению 80-го года, а в перспективе удвоить число выпускаемых мальков.

Давайте остановится на одном из городов, который можно рассмотреть для инвестиций. Ейск расположен на берегу Азовского моря и уже сейчас является популярным курортом. Город предлагает множество пляжей, парков и развлечений. В Ейске есть аквапарк, дельфинарий и другие объекты инфраструктуры. Город также активно развивается, строятся новые жилые комплексы и отели, и вот теперь обещают построить все для удобного катания на доске по волнам. На наш взгляд, этот город достаточно недооценен и именно сейчас — лучшее время для инвестиций. Далее город будет развиваться активно, а цены — расти.

Например, здесь можно рассмотреть инвестиции в однокомнатную квартиру стоимостью 4,37 млн рублей и площадью 38 кв. м.

Инвестиции в недвижимость на Азовском море представляют собой перспективное направление с высоким потенциалом доходности. Развитие туристической инфраструктуры, государственные инвестиции в модернизацию и улучшение экологической обстановки создают благоприятные условия для роста стоимости жилья и стабильного дохода от аренды. Несмотря на существующие вызовы, такие как необходимость модернизации инфраструктуры и решение проблем с водоснабжением, особенно в новых регионах, грамотные инвестиции могут принести значительную прибыль и способствовать устойчивому развитию региона.

На наш взгляд, инвестирование в недвижимость в Ейске на текущем этапе представляет собой перспективную возможность, особенно учитывая планы по нововведениям и развитию инфраструктуры на Азовском море. Стройте свой семейный капитал с умом и пусть море работает на вас!