Т-Банк заискрил

Т-Банк арендовал офис в «Искра-парке» Т-Банк (бывший «Тинькофф») заключил одну из крупнейших сделок на московском рынке офисной недвижимости в 2024 году, арендовав 24,6 тыс. кв. м в бизнес-центре «Искра-парк» на Ленинградском проспекте. Офисные помещения предоставлены оператором Business Club, договор аренды подписан на семь лет. Сумма сделки составит 12 млрд рублей (около 1,7 млрд рублей в год). Однако сотрудники банка смогут переехать в новый офис только в октябре 2025 года, после того как текущий арендатор, IT-холдинг Ozon, освободит площади.

Ранее Ozon арендовал эти помещения в 2021 году, но после IPO сократил планы по расширению штата и начал сдавать офисы в субаренду компаниям, таким как Wildberries, «Дом.РФ», OBI и другим. С окончанием договора аренды все субарендаторы будут вынуждены покинуть здание. На данный момент штаб-квартира Т-Банка расположена в бизнес-центре AFI Square на Грузинском Валу, где арендовано 90 тыс. кв. м. Также банк рассматривал покупку здания Центрального телеграфа на Тверской улице, но эти переговоры были опровергнуты. Свободные площади на офисном рынке Москвы сокращаются: по итогам третьего квартала 2024 года вакансия составила лишь 5,5%. По оценкам экспертов, это минимальный показатель с 2008 года, что может затруднить поиск альтернативных помещений для компаний, освобождающих «Искра-парк». #будниэппла #запискиэппл #блогэппла #заметкиэппла #заметкиэппл #блогэппл #appleblog #тинькофф