Льготные ипотечные программы 2025

*Условия льготных ипотечных программ в 2025 году* Какие льготные ипотечные программы действуют в 2025 году❓ *Семейная ипотека* — государственная программа, которая позволяет оформить или рефинансировать ипотеку по льготной ставке. На дату заключения кредитного договора важен возраст детей. *Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:* 🔹есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно 🔹есть ребенок с инвалидностью 🔹есть двое и более несовершеннолетних детей— с учетом установленных ограничений ❗ Если есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей с инвалидностью можно приобрести жилье только на территории 35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития. Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей. ✔ Первоначальный взнос — от 20%. ✔ Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для других регионов. ✔ Можно оформить только один кредит по этой программе. *ИТ-ипотека* со ставкой до 6% годовых. Стать участником программы может гражданин России в возрасте до 50 лет, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифры России. Также компания должна пользоваться налоговой льготой — применять пониженный тариф по страховым взносам. с 1 августа 2024 года поменялись условия по льготной госпрограмме. Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах. *В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)* ✔ во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга *Размер льготного кредита* ✔ до 9 млн рублей во всех регионах *Уровень зарплаты до вычета НДФЛ* ✔от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных ✔ 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста *Сельская ипотека* со ставкой до 3% годовых. Позволяет построить или купить жилой дом или квартиру в малоэтажном доме на сельских территориях. Сельскую ипотеку может взять любой гражданин Российской Федерации, который живет в сельской местности или планирует переехать. Возраст заёмщика — от 21 года до 75 лет. Также учитывается размер официального заработка и кредитная история. *Дальневосточная и арктическая ипотека* со ставкой до 2% годовых. Воспользоваться программой могут: 1 молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно) 2 граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно) 3 участники программы «Дальневосточный или арктический гектар» 4 граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов 5 работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов 6 педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов 7 вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики 8работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики 9 участники специальной военной операции и члены их семей К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения