💸 КАК ОФОРМИТЬ ДЕНЬГИ ОТ РОДСТВЕННИКОВ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ
Родители нередко помогают своим взрослым детям с покупкой жилья.
При этом, если квартира приобретается в браке, их небезосновательно волнует вопрос, как будет решаться вопрос в случае развода.
📍 Если родственники вносят за вас первоначальный взнос за ипотеку (полностью либо частично), то эти деньги переводятся безналично на счёт продавца/застройщика. При этом обязательно подписывается договор дарения.
📍 Если родные предпочитают передать деньги наличными, необходимо также составить договор дарения денежных средств.
И рекомендуется заключить брачный договор.
В брачном договоре фиксируется, что деньги на первоначальный взнос являются личными средствами одного из супругов и получены до вступления в брак.
📍 Доля собственности в квартире может быть распределена не поровну, а с учётом вклада каждого.
Супруг, оплативший взнос своими средствами или деньгами родственников, может претендовать на большую долю.
Важно, чтобы доля указывалась в процентах, а не в фиксированной сумме, так как стоимость жилья может увеличиваться, а деньги со временем теряют свою ценность из-за инфляции.
📍 Необходимо зафиксировать в брачном договоре случаи, когда оплачивать ипотеку будут родственники или платежи будут совершаться за счёт добрачного имущества одного из супругов.
И немного про брачный договор.
Брачный договор — это не показатель недоверия, а основа для фундамента долгой и счастливой семейной жизни.
В жизни бывают случаи, когда на эмоциях кто-то из супругов может совершить спорные для семьи поступки, и брачный договор как раз позволяет «не наломать дров» и вернуть ситуацию в нормальное русло.
Совет да любовь и каждому по квартире (а лучше по две)! 😇
⭐ Подписаться на мой TG канал.