Инвестдайджест понедельника
Резкое укрепление рубля, цены на недвижимость, старты продаж другие новости.
Трамп массово отменяет указы предыдущего президента, выборы Лукашенко снова состоялись, а в это время рубль решил резко укрепиться, ну и эксперты поголовно делают противоречивые прогнозы на рост цен на недвижимость. А мы врываемся в новую неделю.
Рубль резко укрепился
Рубль погнал дорожать. Изменение: 102,49 → 97,79 руб. за доллар (курс ЦБ 102,41 → 98,26). Юань 13,87 → 13,46 (ЦБ 13,87 → 13,51).
Двузначный курс — отличный подарок, пользуемся.
Недвижимость Сочи официально дорожает, но за нал - нет
Индекс недвижимости Сочи по новостройкам вырос за предыдущую неделю на 1.02% с 498 к до 503 к за м2, вторичка, наоборот, упала на 1.5% с 410 к до 404 к за м2. Местные эксперты продолжают манипулировать ценами.
Мы же считаем, что в ближайший год мы еще будем наблюдать стагнацию. Но снижения точно не будет.
Ипотечный платёж вырос втрое
Дом РФ посчитал, что ежемесячный ипотечный платёж на новостройки в российских городах вырос с 50 000 до 160 000 за квартиру площадью 54 кв.м. из-за роста ставок с 8% до 29%.
В Сочи популярны и активно используются рассрочки и краткосрочное снижение ставки, вплоть до 0.11%
Подробнее - в личку
А для тех, кого интересует исключительное - один из застройщиков представил свой новый проект - роскошные пентхаусы THE BILTMORE by THE NAME в микрорайоне Приморье.
• Собственные террасы с бассейном
• Мебель Bentley Home
• Картины Fazel
• Декоративный свет от Vargov Design
• Персональные лифты
В общем, все, чтобы чувствовать себя успешным.
Что ещё?
• В Лунной Поляне стартовали продажи апартаментов отеля Феникс 4 звезды
В Красной Поляне сдается в аренду бар с оборудованием всего за 55 тыс.р.
• Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков снизилась до 21,52%
• ЦБ рекомендовал эмитентам разработать стратегии повышения капитализации
На этом пока все.
Подробнее о стартах, рассрочках и выгодных инвестициях - на личном созвоне. Только так я могу сделать действительно интересное предложение.