Сколько стоит дом построить?
У нас с супругой возникла идея построить себе дом. Сразу оговорюсь, мы не строители, но делали капитальные ремонты от голых стен до финиша не только квартир, но и отелей. Поэтому опыт есть, но не стройки с “нуля”. И второе, все расчеты и цены приведены для г. Ростова-на-Дону
Зачем два этажа? Жить удобнее в одноэтажном доме с низким цоколем. Чем меньше ступенек тем лучше.
Если строить из газобетона м300 шириной 400мм то утеплять не нужно.
Если строить с плоской крышей то получается дешевле. Плоскую крышу можно сделать эксплуатируемой при желании, или если приспичит то лет через дцать построить второй этаж.
Дом из газобетона получится на столько теплым что отопление можно сделать от теплового насоса от электричества, затраты на отопления на год будут тысяч тридцать на дом в 150 квадратов. Если поставить электроплиту и зарегистрировать ее то можно по закону получить скидку на электричество процентов 30.
Ну и ещё можно много на чём сэкономить не в ущерб качеству.
Комментарий недоступен
По этажности. Спорно. Мне два комфортно. Кроме этого двухэтажный в постройке будет немного дешевле, за счет экономии на фундаменте и кровле. И участка меньше занимает.
По утеплению. У нас в Ростове-на-Дону бывают очень сильные ветра, выдувает. Без утеплителя не очень, конечно можно пережить и просто кочегарить отопление в это время.
Крышу хотел плоскую, как раз террасу там - это + 20% к стоимости кровли.
По остальному возможно, ну лучше газ и жить спокойно)
Спасибо за комментарий.