Покупать квартиру?
Инвестировать в фондовый рынок страшно и не понятно, бизнес строить не все хотят (у кого-то например есть нормальная работа). Остаются консервативные вклады, депозиты. Или покупка квартиры. Традиционно этот актив считается надежным, стабильным, ликвидным, уважаемым, понятным, не вызывает опасений и душевного трепета.
Инфляцию нужно учитывать. Процент по депозиту не всегда покрывает ее полностью.
За 5 млн где квартиру можно купить? Если в МСК то какая площадь? 2х2 квметра?
Инфляцию прогнозировать интересно, половина решит что уровень заложен в расчетах слишком скромный, половина решит что переборщил.
Но я лично для принятия решения (аренда или ипотека), в прогнозе инфляции не вижу пользы.
Если решение нужно принимать прямо сейчас, я за то чтобы считать в текущих ценах, по текущим рыночным ставкам ипотеки и вкладов.
За 5 млн вполне можно купить квартирку в регионе. Новосибирск, Омск, Томск, Барнаул, Новокузнецк – 100 тыс. р. за квадратный метр вполне рабочая цена.