Возрождение Palm Jebel Ali: как «вторая пальма» изменит рынок недвижимости в Дубае

В Дубае начинается новая фаза развития недвижимости с возрождением проекта Palm Jebel Ali. Этот амбициозный проект, замороженный в 2009 году, привлек внимание инвесторов в 2022 году. Ожидается, что Palm Jebel Ali привнесет значительные изменения в ландшафт и рынок недвижимости в Дубае.

После прекращения строительства стоимость жилья снизилась на 60%. Это произошло незадолго до глобального финансового кризиса 2008 года, из-за которого застройка была прекращена.

Проект протянется на 110 км по побережью Дубая и будет включать в себя 80 отелей.

Palm Jebel Ali — второй искусственный остров в форме пальмы после успешного проекта Palm Jumeirah. Архипелаг в 2 раза превосходит по размерам своего предшественника и будет застраиваться поэтапно в течение нескольких лет.

Квартиры и дома с видом на пляж набирают особенную популярность. Nakheel, застройщик Palm Jebel Ali, пересматривает планы застройки из-за увеличения спроса на жилье на береговой линии.

Количество вилл на берегу моря предположительно достигнет 1700 объектов, а число новых квартир составит около 6000. Рост предложения прибрежной недвижимости поможет удовлетворить растущий спрос и сбалансировать рынок.

Интерес к Palm Jebel Ali стимулируется притоком покупателей и арендаторов. Благодаря спаду пандемии и доступности «Золотой визы», все больше людей заинтересованы возможностью переезда и долгосрочной аренды жилья в этом районе.

Дубай — это безопасное место для жизни, из-за чего европейцы и россияне все чаще выбирают Дубай в качестве своего дома. Palm Jebel Ali станет альтернативой Palm Jumeirah, густо заселенного гражданами Европы и РФ.

Одна из главных характеристик Palm Jebel Ali — устойчивое развитие: применение инновационных технологий, использование экологически чистого транспорта. Чтобы сократить негативное влияние на окружающую среду, проект стремится вырабатывать до 30% энергии из возобновляемых источников.

По данным UAE In Touch, на Palm Jebel Ali запланировано строительство уникального комплекса MOON. Это грандиозный проект в форме луны — 229 м в ширину и 305 м в высоту. Знаковая достопримечательность привлечет туристов со всего света и сделает вклад в дальнейшее развитие Дубая как туристического направления.

«Вторая пальма» будет застроена уникальными футуристическими зданиями, среди которых элитная жилая недвижимость будет соседствовать с роскошными отелями и общественными центрами. Водный транспорт станет основным способ передвижения на острове, который будет окружен лодочными маринами и яхт-клубами. Дорога на остров будет проведена по грандиозному мосту, Gateway Bridge.

Возрождение Palm Jebel Ali приведет к дальнейшему развитию рынка недвижимости Дубая.

Проект станет значимой вехой в эволюции эмирата. Искусственный остров станет седьмым общественным центром города с внутренней инфраструктурой, помимо уже существующих: Deira/Bur Dubai, Downtown, Dubai Creek Harbour, The Palm Jumeirah-Dubai Marina-JLT, Dubai South и недавно запущенным Dubai Islands.

По прогнозам экспертов из Knight Frank, цены на недвижимость в Дубае будут расти.

Palm Jebel Ali откроет новые возможности для тех, кто стремится вложить свои средства в проекты с большим потенциалом и амбициозными перспективами роста. Масштабный мегапроект удовлетворит растущий спрос на элитную недвижимость с видом на пляж. Стратегии инвестирования в недвижимость этого района сможет обеспечить высочайшую доходность — расскажем далее.

Стратегия инвестирования в Palm Jebel Ali привлекательна для людей со сверхвысокими доходами. Стоимость покупки элитной недвижимости в Дубае выросла на 89% за последние 12 месяцев. В дальнейшем они будут стабильно повышаться минимум на 15% в год, что обеспечит высокую прибыль с перепродажи.

Помимо высокой доходности при перепродаже объектов, арендная плата за апартаменты или виллу в прибрежной зоне тоже возрастает.

Мы будем держать вас в курсе появления новых проектов на острове. Вы можете следить за новостями в нашем telegram-канале.

А для инициативных инвесторов есть уникальная возможность купить сейчас землю на новом острове. Переходите на сайт, чтобы успеть приобрести апартаменты или виллу в перспективном районе Дубая по самой выгодной цене.

Напишите в комментариях свое мнение насчет нового острова. А также подписывайтесь на наш канал, здесь мы рассказываем о жизни и инвестициях в Дубае!