📈 Фонды недвижимости верят в рост

Globes пишет о росте размеров инвестиционных фондов недвижимости в Израиле. Речь в первую очередь идет о крупных фондах, в основном работающих с институциональными инвесторами. Один из новых фондов достигает размера 1,5 млрд шекелей (свыше 400 млн долл.), другой – 2 млрд. Средства будут вкладываться в объекты коммерческой недвижимости сроком на четыре года. Фонды недвижимости набирают популярность несмотря на стагнацию рынка недвижимости, а скорее даже благодаря ему – вход в рынок на низкой стадии ценового цикла позволяет максимизировать возврат для инвесторов.

SmartGen также профессионально инвестирует в израильскую недвижимость. Аналитики компании считают более перспективным рынок жилья, который, в отличие от перенасыщенной в офисном сегменте коммерческой недвижимости, испытывает хронический дефицит и имеет основания для возвращения к росту под воздействием фундаментальных факторов – стабильной экономики и положительных демографических трендов. Инвестировать в израильскую недвижимость можно через разные типы активов – это как покупка объектов, так и ценные бумаги участников рынка. Израильские девелоперы как правило публичные компании, их доля в индексе израильской биржи ТА-35 достигает 15%. Индекс недвижимости Тель-Авивской биржи этой весной снижался на 80% относительно прошлогодних пиков, но летом стал вновь демонстрировать тенденцию к росту.

Подписаться | Наш сайт

#израиль #инвестиции #недвижимость #обзоррынка