Пример про банк под 8% и бизнес под 15% - некорректен.

Если есть задача через год деньги забрать, то - понятно, что только банк.

Если есть задача именно инвестиций с целью создания стоимости - то только бизнес. Потому как бизнес если и продают, то с премией к чистым активам.

К тому же обычно банковский процент совсем не покрывает инфляцию - поэтому со временем происходит потеря реальной стоимости капитала на банковских депозитах. А в Европе часто бывает ещё и отрицательная ставка на депозиты