Ошибки при инвестировании на Бали: какие последствия и как их избежать
Поразительно, как многие инвесторы вкладываются в проекты на Бали, не делая должного анализа проектной документации и всех юридических документов.
При этом цена ошибки составляет сотни тысяч долларов. И примеров в СМИ достаточно.
Из последних: строительство большого, известного объекта на Бингине заморозили и постановили снести из-за нарушений при строительстве.
Еще один пример: полиция Бали возбудила уголовное дело против одного девелопера по факту мошенничества. Учредителей обвиняют в обмане 60 иностранных инвесторов на сумму 500 тысяч долларов.
Всего этого можно избежать, если на начальных этапах сделать должную проверку у толковых консультантов, хотя бы основных моментов.
А именно:
- Проверка правоустанавливающих документов на землю и права распоряжаться ею
- Анализ проекта на соответствие стандартам застройки, чтобы проект в будущем получил все разрешения на эксплуатацию
Могу порекомендовать две местные компании, которым я лично доверяю:
- Bali Business Consulting — для проверки юридической документации
- Seven Stones — для анализа проекта на соответствие правилам застройки
Больше об инвестициях в Индонезии здесь: