Рассказываю на своём опыте, почему гасить кредиты досрочно, как правило, невыгодно (если они взяты не под конский процент, конечно).
ну в ипотеке кроме процентов есть еще страхование, комиссии и прочие "плюшки" от банка
так же не гасил досрочно кредит по квартире, пока комиссия за обслуживания по сумме не превысила проценты в месяц, которые платил по кредиту.
Согласен, есть и доп. расходы, которые можно сократить. Но редко когда они составляют больше 1% от суммы ипотеки.