ГК Поляков ЖК Характер лидер в моем рейтинге хтонических ЖК Новосибирска

Всем сердцем люблю свой родной город Новосибирск. А не люблю я его только по двум причинам. Первая это погода и тут ничего не поделаешь, а вторая это широкий спектр экологических проблем, часть из которых общие для всего города, а часть имеют отношение к определенным районам или подрайонам в самом Новосибирске. И вот как будто специально, часть застройщиков значительно усиливают проблемы для жителей своих ЖК строя свои объекты в этих закутках города. Вопрос почему они так делают мне понятен, а вот почему люди продолжают покупать квартиры в этих ЖК, нет. Поэтому я решила составить свой небольшой рейтинг и рассказать в каких комплексах я бы ни стал жить ни при каких условиях и почему именно объект от ГК Поляков я выбрал лидером рейтинга.

Немного стоит объяснить по методике моего рейтинга, я не выделяю какие-то из этих ЖК, те рейтинг условен и все эти объекты мне кажутся очень плохими без исключения, позиции того или иного дома условны (кроме ГК Поляков). Аргументы в пользу не брать квартиры в них разные, но главное все они вызывают у меня чувство глубокой, непроходящей хтони!

Внимательный покупатель, который смотри на карту месторасположения данного ЖК, может легко обмануться. Действительно с одной стороны данного ЖК лес, парк, стадион, рядом речка (хотя постойте на карте 2гис ее не видно), пруды, все выглядит замечательно. Все меняется когда вы пройдете данный район ногами. Далее приведу все недостатки списком:

- близко от дороги - это постоянно загруженный перекресток, пробки и аварии на нем перманентны;

- грязная улица - это район старых бараков с одной стороны и старого ядреного завода с другой стороны. Ремонт пешеходной части здесь не производился очень давно. Здесь просто грязно.

- воняет с речки и из лога - это классическая проблема Новосибирска.

- пруд Ельцина - не обольщайтесь, это супер грязный водоем.

- транспорт - а вот здесь загвоздка. Весь транспорт идет с Кулацкого микрорайона и его мало.

- развязка дорог - тут тоже все плохо. Вы либо упираетесь в пробки на Богдана Хмельницкого, либо приезжаете в пробку на ул Колонды. Других путей у меня на сегодня для вас нет. Хотя есть трамвай, это да, преимущество.

- и главное, здесь нет прямого перехода к лесу, поскольку есть лог с речкой. Вам так и так придется идти вдоль дороги.

Если будете брать квартиру здесь, берите с видом на внутренний дворик.

По данному ЖК ни убавить, не прибавить нечего, в сравнении его с Ежевикой, кроме того, что данный ЖК стоит на краю длинного лога по которому течет все та же печальная речка. Да и находится он от Ежевики в четырех ста метрах. И я вас умоляю только о двух вещах. Ни при каких обстоятельствах не берите квартиру с окнами на дорогу. И второе, самое важное. Ни при каких обстоятельствах не берите квартиру с видом на лог.

Новый современный ЖК у дороги. По карте, до дороги показывает порядка 50-70 метров. Это очень мало, просто крайне мало учитывая загруженность данной магистрали. Да вы и сами все узнаете когда переедете сюда. Чуть не забыл, застройщик постарался указать на этот факт как на преимущество. Проблема состоит в том, что выезд с данного ЖК идет прямо на светофор, учитывая количество новых ЖК в данном районе вы вскоре поймете что это никакое не преимущество, пробки на этом отрезке дороги просто грандиозные.

ЖК Характер от ГК Поляков это самый лицемерный жилой комплекс в моем личном рейтинге. Вот казалось бы все прекрасно, относительно обжитый район, есть поликлиника рядом, магазины и все такое прочее. Но, застройщик смог неправильно распорядится всеми преимуществами данного ЖК!

- вам мало места? Вы воткнули дом окна в окна с Тюленина 5, Земнухова 3, Тюленина 1/2. Прекрасный вид на панельные дома из 90-х.

- а почему вы так сделали? Все просто, если двигать дом в противоположную сторону, то он окажется еще ближе к дороге. Нет не так. Всея дороге микрорайона Родники, на котором проживает примерно 50 000 человек и район растет. Ребята это такое лобное место на котором и пыльно и ветрено одновременно.

- инфраструктура поблизости есть, но она построена в 90-х, поэтому все магазины и ТЦ поблизости, скажем так не дотягивают и вам придется ходить не так уж и близко до больших ТЦ в центре района. В этом вопросе это не лучше чем жить в последних домах Красного проспекта на другом конце района.

- два сквера возле дома. Это надо видеть своими глазами, деревья там высаживали достаточно давно, но как-то не задалось. Хило и мало, много собачников. Можно предположить, что это хитрый ход от ГК Поляков и через 20 лет здесь будет сад, но скорее всего нет.

- обратите внимание на красиво оформленную группу колодезных люков на одной из зеленых зон. Да-да, именно у ЖК Характер начинается огромный трубопровод в котором то ли горячая вода, то ли газ.

- через дорогу заправка, автомойка и небольшой ТЦ. Там территорию периодически подтапливает талыми водами, все выглядит не очень красиво

- если берете квартиру на высоком этаже, сможете насладиться видом на море. Море гаражей, конечно же.

Подведу итоги. Рейтинг мой, все построено на моем мнении. Делайте свой рейтинг, но думаю будет плюс-минус тоже самое. В Новосибирске много проблем, очень грязные и пыльные дороги. Каждый из этих ЖК находится рядом с дорогой. Но кроме этого почти все имеют и дополнительные недостатки. Казалось бы, более-менее хорошее местоположение ЖК Характер от ГК Поляков на старых Родниках, все равно не оптимально и не позволяет выделять данный комплекс из ряда прочих участников.