Вижу, тут есть много кто покупал или планирует купить квартиру в ПИК.
Я прожил 4 месяца в ЖК Оранж Парк на Котельниках (Котельники, ул. Сосновая 1), с нативным ремонтом от застройщика. 

Не буду агитировать против, просто приведу факты:
- звукоизоляции нет совсем, ночью словно держу свечку у соседей при их интимных делах;
-  - тут надо добавить отдельно про планировку расположения квартир. Спальня соседской квартиры примыкает к моей спальне. За эти прекрасные ночи отдельное "спосибо, мое увожение" ПИКу;
- с запахами та же история, тут и комментировать нечего;
- температуры - постоянные перепады;
- пыль вытирали 4 раза в день.

Полагаю, что строительные материалы самые дешевые. Учитывая однотипность и массовость проектов ПИКа, сомневаюсь, что в других новостройках ситуация не лучше.

Как-то выходя из лифта, я обратил внимание на кусок стенового блока. Его вывозили рабочие (в этот самый момент только в моем подъезде шло 4 ремонта и это отдельное удовольствие в виду вышеописанного, но не будем - ремонт есть ремонт). Я задал вопрос рабочим, откуда этот кусок, на что они мне ответили, что он со стены между квартирами.

Точные размеры не скажу, но это три слоя, бутер из гипсоблока (навскидку по 10 см по сторонам) и пенопласт (или что-то очень похожее) по центру. Между квартирами. Да.

Мне кажется проектировщикам и архитекторам сего чуда уготовано особенное место в "самизнаетегде". Но я не стану ругаться как и обещал.

Без преувеличения, за эти 4 месяца я ни разу нормально не выспался, а стрессы и головные боли заменили в моей квартире домового.

На вопрос арендодателя "ой, а чё вы уезжаете" я не нашел что ответить, не знал с чего начать. 

Выводы делайте сами. 

P.S. На всякий случай заскринил коммент, вдруг если затереть решат. В таком случае передам пламенные приветы и ПИКу и VC