Договор купли-продажи: как купить или продать без лишних рисков?
Покупка или продажа — вроде бы простая сделка: один отдает товар, другой — деньги. Но на практике всё чаще возникают споры: не тот товар, не те условия, «мы так не договаривались». Почему так происходит? Всё просто — нет письменного договора или он составлен «для галочки». Но как составить данный договор не рискуя? Просто dolawyer
Вот несколько вещей, которые действительно важно учесть:
- Предмет договора. Что конкретно продаётся? Марка, модель, состояние, комплектация — чем подробнее, тем лучше.
- Цена и порядок расчёта. Аванс? Рассрочка? Передача наличными или переводом? Все нюансы должны быть прописаны.
- Сроки. Когда передаётся товар? А если оплата задерживается? Эти моменты тоже нужно зафиксировать.
- Ответственность. Что, если товар сломается на следующий день? Или покупатель откажется платить? Договор должен предусматривать, как действовать в таких случаях.
Устные договорённости — это красиво до первой проблемы. Потом доказать что-либо будет сложно.
Договор — не просто формальность. Это ваша защита, если что-то пойдёт не по плану.
Какие ошибки чаще всего приводят к определенным юридическим последствиям (признание сделки недействительной и тд):
- Шаблон "в лоб" без учёта условий сделки Юрист берёт стандартный шаблон из интернета и "вставляет" данные сторон, не учитывая особенности сделки — например, порядок расчётов, сроки передачи, специфику имущества. В итоге — конфликт сторон и отсутствие нужных формулировок для защиты интересов.
- Не включены ключевые условия. Например:-Не указано, что имущество продаётся без обременений.-Нет условий по авансу или задатку.-Не прописан порядок возврата денег при срыве сделки. Это делает договор "пустым" — суду не за что зацепиться.
- Юрист не проверяет документы и права сторон Бывает, юрист оформляет сделку, не убедившись, что продавец — действующий собственник. Или не проверяет доверенность (если действует представитель). Последствия — оспаривание сделки третьими лицами.
Как минимизировать риски в новых реалиях? Сервис dolawyer предлагает решение, соответствующее требованиям 2025 года.
Договор купли-продажи квартиры
Покупка или продажа квартиры — важное событие, требующее максимальной внимательности. При оформлении договора купли-продажи обратите внимание на:
- точное описание объекта недвижимости (адрес, площадь, состояние);
- проверку документов на квартиру и отсутствие обременений;
- сроки и порядок оплаты, включая задаток или аванс;
- обязательства сторон по передаче квартиры и документов;
- ответственность сторон за нарушение условий договора;
- порядок регистрации права собственности.
Договор купли-продажи земельного участка
При покупке или продаже земельного участка важно грамотно составить договор, который обезопасит вас от неприятных сюрпризов. Обязательно проверьте:
- категорию и целевое назначение участка;
- кадастровый номер и точные границы земельного участка;
- наличие обременений, сервитутов и иных ограничений;
- условия и сроки оплаты, включая задаток или аванс;
- порядок и сроки передачи земельного участка новому владельцу;
- ответственность сторон за нарушение обязательств и расторжение договора;
- необходимость регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Договор купли-продажи транспортного средства
Оформляя договор купли-продажи автомобиля или другого транспорта, не забудьте учесть следующие ключевые пункты:
- подробное описание транспортного средства (марка, модель, год выпуска, VIN-номер);
- проверку юридической чистоты (отсутствие залогов, ограничений, штрафов);
- порядок и сроки оплаты, указание точной суммы сделки;обязательства сторон по передаче документов (ПТС, СТС) и ключей;
- ответственность за скрытые дефекты и порядок решения споров;
- срок и порядок регистрации транспортного средства новым владельцем.
Рабочий способ составить договор не выходя из дома, без лишних затрат!
Для удобства и решения актуальной боли для пользователя, мы собрали систему для оптимального решения этой задачи, сохраняя ваше время, и обеспечивая безопасность, создавая комфортную среду.
Все просто! Вам необходимо выполнить несколько простых действий:
- Выбери кнопку "создать документ".
- Определись с договором который тебе необходим.
- Пополни баланс на указанную сумму.
- Заполни все поля договора, просто отправив текстовое сообщение боту.
- Вуаля, получи готовый договор.
Также, ты можешь отдельно проконсультировать с нашим обученным ИИ-ассистентом, просто нажми кнопку ИИ-ассистент и введи свой запрос!
Если у вас есть вопросы или сомнения, вы всегда можете обратиться в наш чат поддержки. Мы готовы помочь!
Почему вместо юристов стоит выбрать dolawyer?
- ⚡Юридическая помощь и минимальная цена 24/7 — бот работает круглосуточно, без выходных, по ценам на 90% ниже традиционных юристов.
- ⚡Не выходя из дома — Вы не зависите от времени работы офиса, получая нужный договор/документ и консультацию, не стоя в душных очередях, а в удобном мессенджере Telegram. Все максимально просто и прозрачно.
- ⚡Современные и актуальные решения— договоры/документы, соответствуют последним изменениям в законодательстве, что гарантирует их юридическую силу и защиту ваших интересов. Обученный ИИ-ассистент дает вам грамотную и квалифицированную юридическую консультацию, либо высококлассного юриста на выбор!
Благодаря нашему сервису, юридическая помощь доступна 24/7, по цене обычной консультации рядового юриста, а самое главное без лишней траты драгоценного времени и нервов. Наша цель улучшить и упростить вашу жизнь. Сделайте шаг в будущее и избавьтесь от старых неудобных методов уже сегодня!
Просто договор и консультация.