Пошаговый кейс паблика про недвижимость во «ВКонтакте»

Подписчик от 2 рублей и много активной аудитории в недвиге.

Когда-то я работал SMM-щиком в федеральном портале N1.RU. Я хотел сделать самый активный паблик по тематике недвижимость во «ВКонтакте».

Придумал план, протестировал идею на личном проекте и на свои деньги (тут мы даже с коллегой сложились на тестовый бюджет). Но в итоге пути с н1ру разошлись: я ушел из компании и у меня появился свой проект.

Не хочу, чтобы мой опыт пропал зря. Поэтому делюсь с вами.

Паблики формата «Подслушано» уже давно существуют и на слуху. Люди всегда готовы обсуждать кого угодно и что угодно.

Есть разделение по направлениям: городские и по профессиям. Я обнаружил, что в теме недвижимость и еще в парочке (можете найти сами) таких форматов массово нет.

Я создал паблик «Подслушано Недвижимость», придумал где брать контент и начал лить трафик.

У меня уже был опыт ведения групп в подобных тематиках и я понимал, что люди больше любят читать, а не предлагать истории. Где брать контент для раскачки подписчиков?

Оказывается во «ВКонтакте» уже был проект «Подслушано у Риелторов. Тюмень». Люди охотно задавали вопросы, связанные с покупкой и арендой жилья.

Не так активно, как хотелось бы. Но можно набрать контента на первые два-три месяца ежедневных постов.

Еще один источник: «Вопросы риэлтору» на Циане.

Можно переписывать и публиковать. Раздел очень хорошо живет.

Цена за подписчика от 2 до 15 рублей.

Лучше всего работают разбитые на сегменты объявления с привязкой к гео.

Разделение по городам. CTR 4-6%. Подписчик за 5-10 рублей.

Лучше всего сделать объявление с одним рекламным текстом, но разными картинками. Открутить на каждое объявление 100 рублей и продвигать самое конверсионное.

Примеры рекламного объявления.