Вот сейчас прочитала кучу комментариев, статью и мне в голову пришло только одно решение — скинуться всем жителям и выкупить всю собственность основателя в посёлке. После этого когда новые люди будут покупать участки направлять все деньги в фонд на развитие посёлка и сделать ежемесячные пожертвования в фонд. На эти деньги уже можно развивать посёлок и жить спокойно без конфликтов. Сделать ту же серверную и дорогу собственностью всех его жителей.
По факту все проблемы упираются в основателя, его эго и жажду получить как можно больше денег с жителей при этом ничего не делая.