Что дороже сдается сталинский шик или современный ЖК премиум-класса?
Сталинским ампиром или советским монументальным классицизмом, называют архитектурное направление СССР, которое было популярно с 1930-х по 1950-е годы. Сегодня эти здания мы знаем как “сталинки”.
Первые ассоциации, которые вызывают сталинские здания – величие, элегантный дизайн и роскошь внутренней отделки. Они наделены неповторимым шармом: высокие потолки, просторные комнаты, резные деревянные элементы, мраморные полы – все это является привлекательным для арендаторов, которые ценят историю. Более того, такие здания часто пользуются статусом памятников архитектуры, например, 7 знаменитых сталинских высоток в Москве. Это добавляет значимости и престижа не только самому зданию, но и его жильцам.
Особенности «сталинок»:
- Большая площадь квартир: от 50 до 100 кв.м.;
- Средняя этажность дома: от 4 до 7;
- Хорошее качество материалов, используемых в строительстве;
- В основном дома кирпичные (до войны из красного кирпича, затем — из белого);
- Просторные подъезды;
- Прекрасная шумо- и теплоизоляция;
- Расположение преимущественно в историческом центре города;
- Много света и пространства.
Насколько доступно снимать жилье в таком доме в центре Москвы? Мечта или очевидная реальность?
Для анализа выгодной аренды для одного человека рассмотрим знаменитую историческую «сталинку» рядом с Кремлем на улице Серафимовича, дом 2 – уникальный комплекс на 505 квартир. Дом постройки 1931 года, в котором впервые начали работать консьержи. В нем жили представители советской элиты: учёные, партийные деятели, большевики, писатели, военные герои. Среди жильцов Дома на набережной были дети Иосифа Сталина. В настоящее время, в доме живут артисты эстрады, театра и кино.
Арендовать 1-комнатную квартиру в этом доме стоит 90 000 р/месяц, а арендовать в этом доме комнату со всеми удобствами через Colife – 35 000 р/месяц. Рядом креативное пространство ГЭС, Красный Октябрь, парк Музеон, всё в доступе вместе с возможностью каждый вечер гулять по набережной и встречать рассветы возле реки. В самом доме располагается театр “Эстрады”.
На чаше весов для аренды в том же районе – современные ЖК премиум-класса, которые оснащены технологиями и удобствами, отвечают всем стандартам комфорта и безопасности. Их главное отличие – комплексная инфраструктура, куда входит: подземный паркинг, спортивный зал на цокольном этаже, школы и детские сады. Безусловно, такие услуги и удобства привлекают арендаторов, которые ценят свое время и стремятся все успеть. Современные тренды диктуют востребованность в таких ЖК.
Основные преимущества современных построек премиум-класса:
- Стильные планировки даже самых небольших квартир;
- Уникальные коммуникационные, инженерные системы;
- Использование в строительстве новейших материалов;
- Наличие собственной инфраструктуры;
- Социальная однородность контингента.
Рассмотрим ЖК «Софийский» в том же районе, где нашли «сталинку» для аренды.
Стоимость аренды 1-комн. квартиры в этом ЖК – 200 000 р/месяц. Однако, условия проживания и ремонт, по словам эксперта Colife, не имеют весомой разницы относительно предложенных в «сталинке».
Сегодня, когда рынок изобилен и выбор между сталинским шиком и современными ЖК премиум-класса, остается за вами, сравнить стоимость аренды и выбрать лучшие локации Москвы вам поможет сервис Colife.