«Здесь хорошая аура». Как подготовить и показать квартиру, чтобы ее сразу купили
Профессиональные риелторы знают, как подготовить квартиру к показу и провести его так, чтобы у покупателя появилось желание в ней жить. Для этого не надо прибегать к каким-то дорогостоящим и фатальным изменениям, порой незначительные мелочи способны ускорить или затормозить продажу, а зачастую и повлиять на цену. Делимся с вами этими секретами.
Написано вроде как по делу, но практического применения этих знаний нет и не будет.
.
Все эти знания нужны риелтору/помощнику в продаже. А все эти навыки набираются с опытом.
.
Если собственник идиот или ему просто фиолетово, то вы не заставите его убраться или отмыть сантиметровый жир.
.
И пыжься-не пыжься, люди выбирают исходя из предложений на рынке, при которых локация обычно решает. То есть, если в доме или районе есть два объекта одинаковых характеристик+-, один из которых засран, а второй можно жить, то будет выбран второй.
.
Пример, в доме продаются две квартиры: одна с паркетом, хорошим ремонтом из 90х, цена условно 19, и вторая в этом же доме прям один в один, но ремонт хуже на порядок, но стоит 18. В итоге та, которая за 19 уходит сразу, вторую тоже заберут, но прилетят доп расходы для комфортного проживания.
.
И не используйте клипарты - это жуткий пиздец, если хотите показать тетю в окне, встаньте сами и попросите, чтобы вас сфотографировали и т.д. А некоторые фото в статье просто не в тему и мудатские.