Зачем ЦБ ужесточает выдачу "льготной" ипотеки?
ЦБ РФ с 1 марта 2024 года повышает надбавки к коэффициентам риска по "льготным" ипотечным кредитам. Источник указан в оригинале статьи.
Что это значит?
Это значит, что "семейная" ипотека будет стоить дороже на несколько процентов. Спрос на нее упадет. Ростовщики не смогут ее раздавать направо и налево.
Что такое "семейная" ипотека?
Чиновники (правящий класс РФ) заинтересованы в росте поголовья подданных. Для этого, в частности, они компенсируют ростовщикам недополученную прибыль от выдачи "льготной" ипотеки размножающимся россиянам. Такая ипотека называется "семейной". Ростовщики выдают ее под 6%. А чиновники из бюджета компенсируют им разницу между 6% и так называемой "базовой" ставкой ипотеки.
Что такое "базовая" ставка ипотеки?
"Базовые" ставки по ипотеке ростовщики придумывают сами. У каждого - своя. Об этом можно почитать здесь. Естественно, "базовые" ставки выше ставки ЦБ.
Получается, что ростовщикам выгодна высокая ставка ЦБ?
Да, конечно. Чем больше ставка ЦБ, тем больше бюджетных денег им платят чиновники на выдачу "семейной" ипотеки. Поэтому, кстати, сейчас ставка ЦБ почти не влияет на денежную массу. Чиновники испоганили механизм ее регулирования.
Почему ЦБ мешает чиновникам платить размножающимся россиянам?
Мое мнение - в оригинале статьи
Напишите, пожалуйста, свое мнение в комментах. Будет интересно почитать))
------------------------------
⭐ Основной канал - bytopic (инвестиции, недвижимость, экономика)